author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Admiraal De Ruijterweg 165III

Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III

Ruim 5 kamer hoekappartement van ca 110m² gelegen op de derde en gedeeltelijk vierde verdieping met een heerlijk dakterras van ruim 34 m². De aanwezigheid van de vele ramen bij deze hoekwoning zorgt voor heel veel lichtinval!! Neem snel contact met ons kantoor op om een afspraak in te plannen! 020-6890505 of makelaardij@scholten.nl Ligging Het…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte110 m2
  • Inhoud352 m3
  • Aantal kamers7

Omschrijving

Ruim 5 kamer hoekappartement van ca 110m² gelegen op de derde en gedeeltelijk vierde verdieping met een heerlijk dakterras van ruim 34 m².
De aanwezigheid van de vele ramen bij deze hoekwoning zorgt voor heel veel lichtinval!!

Neem snel contact met ons kantoor op om een afspraak in te plannen!
020-6890505 of makelaardij@scholten.nl

Ligging
Het ruime appartement is gelegen op de hoek van de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat.
Het is gelegen op een top locatie in het populaire stadsdeel West, op loopafstand van de Hallen en met om de hoek onder andere restaurants Bar Spek, Hendrix en Partisan.
Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de Ring A-10 en het Centrum en het openbaar vervoer stopt letterlijk voor jouw deur.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. Ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en de Jordaan zijn allemaal op loopafstand of liggen op 5 minuten fietsafstand.

Omschrijving
Het 5- voormalig 6-kamer appartement is gelegen op de volledige derde en gedeeltelijk vierde verdieping.
De derde verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met eetkamer van bijna 35 m², een half-open keuken, twee slaapkamers en een toiletruimte.
Op de vierde verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met een airconditioning, alsmede een badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, een douche en aansluitingen tbv de wasmachine.
Via een vaste trap komt men uit op het ruime dakterras van 34 m² dat in 2007 is aangelegd en voorzien is van Bankirai vloerdelen.
Het trappenhuis is recent door de Vereniging van Eigenaren opgefrist.

Installaties
Verwarming en warm water geschieden door middel van een combi cv ketel; Intergas uit 2004.
Moderne elektrische installatie voorzien van 6 groepen (automaten) welke is voorzien van een aardlekschakelaar;

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of bij de Gemeente Amsterdam.

Eigen grond/erfpacht
Het appartementencomplex staat deels op eigen grond en deels op vooruitbetaalde erfpacht tot 15 juli 2053.
Doch deze woning is gelegen op eigen grond!!.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt beheer door de firma De Huishouding V.v.E. beheer.
De servicekosten bedragen € 128,39 per maand. De VvE hanteert een Meerjarenonderhoudsplanning.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto uitstekend bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-105 en S-106). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 7, 12, 13 en 14, buslijn 18 en 80).
Parkeren door middel van vergunningensysteem; voor eventuele wachtlijsten verwijzen wij u door naar de site van Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
Actieve Vereniging van Eigenaren;
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
4 slaapkamers;
Balkon op het oosten; 2 m²
Dakterras op de vierde verdieping; 34 m²! met een prachtig uitzicht over Amsterdam.
Woonoppervlak 110 m² conform meetrapport Zien24;
Eigen grond!!;
Bouwjaar ca 1939;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerAdmiraal De Ruijterweg 165 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 GC
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud352 m3
  • Bouwjaar1939
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5

Afmetingen

  • Woonoppervlakte110 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan drukke weg

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Bouwjaar C.V.2004
  • Merk/type C.V.Intergas
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Hoofdfoto Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 2 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 3 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 4 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 5 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 6 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 7 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 8 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 9 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 10 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 11 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 12 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 13 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 14 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 15 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 16 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 17 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 18 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 19 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 20 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 21 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 22 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 23 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 24 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 25 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 26 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 27 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 28 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 29 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Foto 30

Tekeningen

Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Plattegrond Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Plattegrond 2 Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 165III – Plattegrond 3

Kaart