author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Admiralengracht 140HS

Amsterdam – Admiralengracht 140HS

Gunstig gelegen 2 kamer woning met grote achtertuin (ca. 63 m²) en uitzicht over de brede Admiralengracht! Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen). De ligging: Aan het water van de Admiralengracht ligt dit zeer sfeervol en lichte appartement met een oppervlakte van 56m². De woning…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte57 m2
  • Inhoud171 m3
  • Aantal kamers2

Omschrijving

Gunstig gelegen 2 kamer woning met grote achtertuin (ca. 63 m²) en uitzicht over de brede Admiralengracht!

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

De ligging:
Aan het water van de Admiralengracht ligt dit zeer sfeervol en lichte appartement met een oppervlakte van 56m². De woning ligt op de grens van Stadsdeel de Baarsjes en Oud West, om de hoek van Edel en de Hallen, aan één van de leukste grachten van het stadsdeel. Tevens is er de mogelijkheid van een eigen boot voor de deur! De Admiralengracht is een centraal gelegen verbindingsgracht die vanaf het Erasmuspark in zuidelijke richting doorloopt tot aan de Postjesweg. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de vele winkels en leuke eetgelegenheden aan de A. de Ruijterweg, De Clercqstraat en de Jan Evertsenstraat. Denk dan bijvoorbeeld aan Radijs, nieuwkomer Café Partisan, Fier, Bar Spek en Hendrix. Ook het Rembrandtpark en het Vondelpark zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De woning is goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 (S105 en S106) en met het openbaar vervoer middels verschillende bus- en tramverbindingen. Tevens ben je op de fiets binnen tien minuten in het oude stadscentrum.

De indeling:
Bij binnenkomst treft u de gang die toegang biedt tot de badkamer en de lichte woonkamer die aan de voorzijde van het appartement gesitueerd is en uitzicht heeft over de Admiralengracht. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open (leef) keuken en aan de achterzijde gelegen slaapkamer. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok en biedt u toegang tot de achtertuin (oosten gesitueerd).

Oppervlakte
Het gebruikersoppervlakte (GO) van het appartement is 57 m².

Verwarming
De woning is voorzien van een Intergas CV ketel uit 2015.

Warm water voorziening geschiedt via hetzelfde systeem.

Erfpacht
De grond is afgekocht tot 29 februari 2056.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten, de administratie wordt gevoerd door Yver Beheer. De servicekosten bedragen thans € 118,96 per maand.

Oplevering
Oplevering in overleg.

Overige bijzonderheden
Er wordt een zelfbewoningsclausule alsmede een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopakte opgenomen daar het object onderdeel is van een ouder pand.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerAdmiralengracht 140 HS
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1057 GG
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud171 m3
  • Bouwjaar1924
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte57 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin
  • Liggingaan rustige weg, aan vaarwater

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Bouwjaar C.V.2015
  • Merk/type C.V.Intergas
  • Type dakplat dak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Hoofdfoto Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 2 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 3 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 4 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 5 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 6 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 7 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 8 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 9 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 10 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 11 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 12 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 13 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 14 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 15 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 16 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 17 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 18 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 19 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 20 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 21 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 22 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 23 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 24 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 25 Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Foto 26

Tekeningen

Amsterdam – Admiralengracht 140HS – Plattegrond

Kaart