author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Baarsjesweg 238I

Amsterdam – Baarsjesweg 238I

Lichte 3-kamerwoning in de Baarsjes met grote berging en een fantastisch uitzicht over de Kosterverlorenvaart! Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen). Ligging: Het appartement is gelegen in een fraai, karakteristiek pand in de Baarsjes uitgevoerd in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl. Voor een hapje of een…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte55 m2
  • Inhoud180 m3
  • Aantal kamers3

Omschrijving

Lichte 3-kamerwoning in de Baarsjes met grote berging en een fantastisch uitzicht over de Kosterverlorenvaart!

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Ligging: Het appartement is gelegen in een fraai, karakteristiek pand in de Baarsjes uitgevoerd in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl. Voor een hapje of een drankje (terras aan het water) kan je onder andere terecht bij restaurant Edel gevestigd in het Sierraad, Café Kostverloren of de welbekende Foodhallen. In de directe nabijheid is een grote diversiteit aan winkels te vinden en de Jordaan en het centrum zijn op fiets afstand. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Met meerdere trams (lijn 7 en 17) en bus 753, ligt de hele stad binnen handbereik! Via de Postjesweg ben je zo op de Ring A10.

Indeling: Bij binnenkomst kom je in de centrale hal terecht die toegang biedt tot alle vertrekken, de lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en heeft vrij uitzicht over de Kostverlorenkade, de keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een standaard keukenblok. De twee slaapkamers zijn ook gelegen aan de voorzijde en bieden toegang tot de woonkamer. Centraal gelegen is de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tot slot is er nog een eigen zolderberging aanwezig op de zolderverdieping.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 55 m²
Tevens is er een berging op de zolder verdieping van 18 m²

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een combiketel (Intergas) uit 2014.

Warmwater
Deze voorziening geschiedt middels eerdergenoemde cv-ketel.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1928.

Onderhoud
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.
Recent is de gevel aangepakt en zijn de trappenhuizen gerenoveerd.

Energielabel
Deze woning beschikt de energieklasse E.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Bijzonderheden
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruit betaald t/m 28 februari 2062.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging is actief en wordt beheerd door Ymere VvE Beheer.
De servicekosten bedragen € 104,02 per maand.

Oplevering
Oplevering in overleg, doch spoedig.

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft zelf nooit feitelijk in de woning bewoond). De zolderberging wijkt af van de splitsingstekening.

Projectnotaris
Spier & Hazenberg

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerBaarsjesweg 238 I
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1058 AA
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud180 m3
  • Bouwjaar1928
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte55 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan water, aan rustige weg

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Bouwjaar C.V.2014
  • Merk/type C.V.Intergas
  • Type dakplat dak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Hoofdfoto Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 2 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 3 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 4 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 5 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 6 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 7 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 8 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 9 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 10 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 11 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 12 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 13 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 14 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 15 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 16 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 17 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 18 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 19 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 20 Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Foto 21

Tekeningen

Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Plattegrond Amsterdam – Baarsjesweg 238I – Plattegrond 2

Kaart