author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Baarsjesweg 246II

Amsterdam – Baarsjesweg 246II

Lichte 3-kamerwoning kluswoning in de Baarsjesweg met een fantastisch uitzicht over de Kosterverlorenvaart! Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen). Ligging: Het appartement is gelegen in een fraai, karakteristiek pand in de Baarsjes uitgevoerd in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl. Voor een hapje of een drankje (terras…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte50 m2
  • Inhoud168 m3
  • Aantal kamers3

Omschrijving

Lichte 3-kamerwoning kluswoning in de Baarsjesweg met een fantastisch uitzicht over de Kosterverlorenvaart!

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Ligging: Het appartement is gelegen in een fraai, karakteristiek pand in de Baarsjes uitgevoerd in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl. Voor een hapje of een drankje (terras aan het water) kan je onder andere terecht bij restaurant Edel gevestigd in het Sierraad, Café Kostverloren of de welbekende Foodhallen. In de directe nabijheid is een grote diversiteit aan winkels te vinden en de Jordaan en het centrum zijn op fiets afstand. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Met meerdere trams (lijn 7 en 17) en bus 753, ligt de hele stad binnen handbereik! Via de Postjesweg ben je zo op de Ring A10.

Indeling: Bij binnenkomst kom je in de centrale hal terecht die toegang biedt tot alle vertrekken, de lichte L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en heeft vrij uitzicht over de Kostverlorenkade, de halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een eenvoudig (verouderd) keukenblok. De twee slaapkamers zijn ook gelegen aan de achterzijde en bieden toegang tot het balkon (westen). Centraal gelegen is de badkamer welke is voorzien van een douche en toilet. Tot slot is er een berging op de zolderverdieping aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 50 m²
Tevens is er een berging op de zolder verdieping van 10 m²
Balkon over de hele breedte van de woning met een oppervlakte van 5 m²

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar (let op, verkoper kan niet garanderen dat alle aansluiting naar behoren functioneren daar deze niet zijn aangesloten).

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een combiketel (Intergas) uit 2012 (functioneren hiervan wordt niet gegarandeerd).

Warmwater
Deze voorziening geschiedt middels eerdergenoemde cv-ketel.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1930.

Onderhoud
De woning is zowel intern als extern redelijk tot goed onderhouden.

Energielabel
Deze woning beschikt de energieklasse *.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Bijzonderheden
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruit betaald t/m 15 januari 2063.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging is actief en wordt beheerd door Yver VvE Beheer.
De servicekosten bedragen € 117,06 per maand.

Oplevering
Oplevering in overleg, doch spoedig.

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft zelf nooit feitelijk in de woning bewoond).

Projectnotaris
Spier & Hazenberg

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerBaarsjesweg 246 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1058 AB
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud168 m3
  • Bouwjaar1930
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte50 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan water, aan rustige weg

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Bouwjaar C.V.2012
  • Merk/type C.V.Intergas
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Hoofdfoto Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 2 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 3 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 4 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 5 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 6 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 7 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 8 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 9 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 10 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 11 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 12 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 13 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 14 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 15 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 16 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 17 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 18 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 19 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 20 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 21 Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Foto 22

Tekeningen

Amsterdam – Baarsjesweg 246II – Plattegrond

Kaart