author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Eerste Helmersstraat 98C

Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C

See English version below Een goed ingedeeld appartement op de bovenste twee verdiepingen met een heerlijk dakterras! De woning ligt in het mooiste stuk van de Eerste Helmersstraat, vlakbij het voormalige Wilhelmina Gasthuis (WG-terrein). Midden jaren 90 is het appartementencomplex, bestaande uit 20 woningen, compleet gerenoveerd. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 615.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte99 m2
  • Inhoud267 m3
  • Aantal kamers4

Omschrijving

See English version below

Een goed ingedeeld appartement op de bovenste twee verdiepingen met een heerlijk dakterras!
De woning ligt in het mooiste stuk van de Eerste Helmersstraat, vlakbij het voormalige Wilhelmina Gasthuis (WG-terrein).
Midden jaren 90 is het appartementencomplex, bestaande uit 20 woningen, compleet gerenoveerd.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op derde verdieping. U komt binnen in een hal waar een berging is en de WC.
Uiteraard is hier ook ruimte voor de garderobe. De hele derde verdieping beslaat verder de woonkamer met open keuken.
Grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor een perfecte lichtinval.
Aan de voorzijde kijkt u uit over de mooie panden van de Eerste Helmersstraat en aan de achterkant over het onlangs opgeknapte Andreasveld.
Op de vierde verdieping is een zeer ruime slaapkamer (makkelijk te verbouwen naar twee ruime slaapkamers) aanwezig alsmede de badkamer en een wasruimte.
Aan de voorkant van deze verdieping is het dakterras. Dit terras is 8m2 groot en ligt op het Zuiden.
In de onderbouw van het gebouw is een grote gemeenschappelijke fietsenberging en daarnaast hoort bij dit appartement nog een eigen berging van 4 m2.

Bijzonderheden:
– Appartement op de derde en vierde verdieping
– Woonoppervlakte 99 m2 (NEN-2580)
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Individuele berging op de begane grond
– Bouwjaar 1915; doch vernieuwbouwd in 1996
– Dubbel glas rondom
– Energielabel E
– Afgekochte erfpacht tot 30-04-2045; De Algemene Bepalingen 1994 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing
– Actieve VVE, beheerd door VVE-beheer Amsterdam
– Reservefonds VVE per 31 december 2016: € 178.632,-
– Maandelijkse servicekosten € 176,47 (2017)
– CV-ketel (met warmte-terugwin-unit)
– Verdere bijzondere bepalingen: de ouderdomsclausule, de asbestclausule alsmede de niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing.

A nicely laid out apartment on the top two floors with a lovely roof terrace!
The house is located in the most beautiful part of the Eerste Helmersstraat, near the former Wilhelmina Gasthuis (WG area).
The apartment complex, consisting of 20 homes, was completely renovated in the middle of the 90s.

Layout:
Through the communal stairway you reach the house on the third floor. You enter into a hall where there is a storage and the toilet.
Of course, there is also space here for the wardrobe. The entire third floor further comprises the living room with open kitchen.
Large windows at both front and back ensure a perfect incidence of light.
At the front you look out on the beautiful buildings of the Eerste Helmersstraat and at the back on the recently redone Andreasveld.
There is a very spacious bedroom on the fourth floor (easy to rebuild into two spacious bedrooms) as well as the bathroom and a laundry area.
The roof terrace of this floor is on the front side. This terrace is 8 m2 in size and oriented to the South.
There is a large communal bicycle storage in the substructure of the building. In addition, there is another private storage of 4 m2 belonging to this apartment.

Particularities:
– Apartment on the third and fourth floor
– Living area 99 m2 (NEN-2580)
– Communal bicycle storage
– Individual storage on the ground floor
– Construction year 1915; however, rebuilt in 1996
– Double glazing all around
– Energy label E
– Leasehold bought off until 30-04-2045; The Terms and Conditions 1994 of the Municipality of Amsterdam apply
– Active HOA, managed by VVE-beheer Amsterdam
– Reserve fund HOA on December 31, 2016: € 178,632
– Monthly service costs € 176.47 (2017)
– Central heating boiler (with heat recovery unit)
– Further special provisions: the old age clause, the asbestos clause as well as the self-habitation clause apply

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerEerste Helmersstraat 98 C
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1054 EG
  • StatusBeschikbaar

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 615.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud267 m3
  • Bouwjaar
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte99 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan drukke weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type daksamengesteld dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Hoofdfoto Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 2 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 3 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 4 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 5 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 6 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 7 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 8 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 9 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 10 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 11 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 12 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 13 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 14 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 15 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 16 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 17 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 18 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 19 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 20 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 21 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 22 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 23 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 24 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 25 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 26 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 27 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Foto 28

Tekeningen

Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Plattegrond Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Plattegrond 2 Amsterdam – Eerste Helmersstraat 98C – Plattegrond 3

Kaart