author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Esmoreitstraat 28II

Amsterdam – Esmoreitstraat 28II

Mogen wij U feliciteren met de aanschaf van deze woning? Wij kunnen dit charmante 2 voormalig 3 kamer appartement in BoLo met een tweetal bergingen op de zolderverdieping aanbieden. U dient wel rekening te houden dat de woning inwendig gemoderniseerd moet worden (o.a. keuken, badkamer) Ligging en omgeving De woning is gelegen in een brede…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte53 m2
  • Inhoud146 m3
  • Aantal kamers3

Omschrijving

Mogen wij U feliciteren met de aanschaf van deze woning?

Wij kunnen dit charmante 2 voormalig 3 kamer appartement in BoLo met een tweetal bergingen op de zolderverdieping aanbieden.
U dient wel rekening te houden dat de woning inwendig gemoderniseerd moet worden (o.a. keuken, badkamer)

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in een brede straat met typische jaren 40 woonblokken. De Erasmuspark buurt is de laatste jaren echt ontdekt onder de zoekers vanwege de goede ligging en het vele groen.
De buurt kenmerkt zich door een positieve ontwikkeling van diverse renovatie projecten en (her)ontwikkeling. De Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein leveren een zeer gevarieerd aanbod van winkels.
Er zijn diverse restaurants en cafés in de buurt waaronder De Biergrill, Kratiam Thai en Het Wilde Westen of natuurlijk (Theater) podium Mozaïek waar wekelijks muziekvoorstellingen worden gehouden. Tevens bereik je de Bagels & Beans makkelijk te voet alsmede de biologische (buurt)supermarkt Odin.
Het Erasmuspark en openbaar vervoer voorzieningen liggen op loopafstand. Parkeren doe je voor de deur en is in de regel geen probleem. Het beroemde en populaire Westerpark is tevens dichtbij met diverse cafés.
Voor creatieve en culturele activiteiten ben je hier ook op het goede adres. Er worden regelmatig theatervoorstellingen en exposities gehouden.
Voor sportievelingen is het Erasmuspark om de hoek waar je uitstekend kunt joggen, of natuurlijk lekker kunt picknicken.

INDELING

Entree/hal
Gemeenschappelijke entree vanaf de straat. Via het trappenhuis bereik je de entree van de woning gelegen op de tweede etage.
De hal in de woning verstrekt toegang tot alle ruimtes.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit over de rustige straat.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer welke toegang biedt tot het balkon.

Keuken
De naast de slaapkamer gelegen keuken is de originele keuken die destijds is geplaatst.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, wc en een wastafel

Berging
Op de zolderverdieping bevinden zich twee ruime bergingen van ca. 8 m² en 3 m² welke is voorzien van elektra.

Buitenruimten
Aan de achterzijde van het gebouw gelegen, gesitueerd op het Oosten en vanuit de slaapkamer toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN

Woonoppervlakte
De oppervlakte van het appartement is ca. 53 m² .

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen en een aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een gaskachel.

Warmwater
Deze voorziening geschiedt via bovengenoemde c.v. installatie.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is van ca. 1940.

Onderhoud
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond doch de canon is afgekocht tot 16 december 2064.
De algemene bepalingen van erfpacht van 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren betreft de Esmoreitstraat 28-30 te Amsterdam, deze VVE is ingeschreven in het Kamer van Koophandel onder nummer 34374393
Het beheer is ondergebracht bij VvE Beheer TLH, 023-529 73 22
De servicekosten bedragen thans € 105,- per maand.

Oplevering
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Notaris
Notaris in Amsterdam, keuze koper.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerEsmoreitstraat 28 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 CE
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud146 m3
  • Bouwjaar
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte53 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarminggaskachels
  • Warmwatergeiser eigendom
  • Type dakplat dak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Hoofdfoto Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 2 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 3 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 4 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 5 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 6 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 7 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 8 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 9 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 10 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 11 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 12 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 13 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 14 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 15 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 16 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 17 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 18 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 19 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 20 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 21 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 22 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 23 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 24 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Foto 25

Tekeningen

Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Plattegrond Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Plattegrond 2 Amsterdam – Esmoreitstraat 28II – Plattegrond 3

Kaart