author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Hertspieghelweg 74HS

Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS

Sfeervolle begane grond woning met mooie leefkeuken, een nette tuin én afgekochte erfpacht! OMGEVING De woning staat in een rustige straat in Stadsdeel West en binnen de Ring van Amsterdam. Het ligt in een levendige en thans populaire omgeving en op loopafstand van het bruisende Westerpark en gezellige restaurantjes. Vlakbij de nieuwe lunchroom “Samen” op…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte63 m2
  • Inhoud182 m3
  • Aantal kamers2

Omschrijving

Sfeervolle begane grond woning met mooie leefkeuken, een nette tuin én afgekochte erfpacht!

OMGEVING
De woning staat in een rustige straat in Stadsdeel West en binnen de Ring van Amsterdam.
Het ligt in een levendige en thans populaire omgeving en op loopafstand van het bruisende Westerpark en gezellige restaurantjes.
Vlakbij de nieuwe lunchroom “Samen” op de Bos en Lommerweg en café restaurant Roseval.
Diverse winkels en een dagmarkt op het Bos en Lommerplein zijn op loopafstand. Binnen 10 minuten ben je in het Centrum van de stad. De verbindingen met het openbaar vervoer en de auto zijn goed. Met enkele minuten ben je op de Ring, tramverbinding 12 & 14 zijn op loopafstand gelegen, Station Sloterdijk is tevens makkelijk te bereiken met de tram of fiets. Er is voldoende parkeergelegenheid in de rustige straat.

INDELING
Eigen entree vanaf straat, tochtportaal met originele granito vloer. Vanaf de woonkamer, welke aan de voorzijde is gesitueerd, heb je via de grote raampartij weids uitzicht over het plantsoen. Via de woonkamer bereik je de grote leefkeuken welke aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouw apparatuur. Vanaf hier betreedt je de goed onderhouden en comfortabele tuin mét stenen schuur. De eigenaars hebben vorige maand nog nieuwe grasmatten aangebracht. De slaapkamer is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt ook toegang tot de tuin. De badkamer is te bereiken vanaf de centrale hal, deze ruimte voorziet je van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel (2016) en een wasmachine-/wasdroger aansluiting. De toilet is separaat en tevens bereikbaar vanaf dezelfde gang. De woning is voorzien van fraaie massief houten vloerdelen.
In 2005 is middels een verbouwing de indeling gewijzigd naar de huidige situatie.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakte
De oppervlakte van de woning is 63 m2.
De tuin heeft een oppervlakte van 66 m2 en de schuur 5 m2.

Verwarming
De woning beschikt over een cv installatie (Remeha, 2011).

Warm water
Middels bovengenoemde systeem.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het complex is omstreeks 1950.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond/erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2055!!

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren “Hertspieghelweg 4 t/m 90 (even nummers) en Wiltzanghlaan 5 t/m 7 (oneven nummers)” wordt door VvE Beheer Amsterdam geadministreerd. De VvE bestaat uit 178 woningen. Er is een meerjaren onderhoudsplan opgesteld en de servicekosten voor deze woning bedraagt € 53,05 per maand

Oplevering
In overleg.

Notaris
Keuze notaris is aan verkoper (mits in Amsterdam).

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopakte opgenomen daar het object onderdeel is van een ouder pand.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerHertspieghelweg 74 HS
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 KS
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud182 m3
  • Bouwjaar1950
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte63 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin
  • Ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Bouwjaar C.V.2011
  • Merk/type C.V.Remeha
  • Type dak

In beeld

Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Hoofdfoto Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 2 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 3 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 4 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 5 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 6 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 7 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 8 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 9 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 10 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 11 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 12 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 13 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 14 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 15 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 16 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 17 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 18 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 19 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 20 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 21 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 22 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 23 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 24 Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Foto 25

Tekeningen

Amsterdam – Hertspieghelweg 74HS – Plattegrond

Kaart