author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Korte Geuzenstraat 115

Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115

Uitstekend gelegen 2 kamer appartement met balkon met een directe ligging aan vaarwater (Kostverlorenvaart). De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met uitzicht over het water. Het centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Direct om de hoek bevindt zich het openbaar vervoer (o.a. tram 13 en 19,…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte32 m2
  • Inhoud96 m3
  • Aantal kamers2

Omschrijving

Uitstekend gelegen 2 kamer appartement met balkon met een directe ligging aan vaarwater (Kostverlorenvaart).

De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met uitzicht over het water.
Het centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Direct om de hoek bevindt zich het openbaar vervoer (o.a. tram 13 en 19, bus 18) richting alle delen van de stad. In de directe omgeving zijn verscheidene winkels, leuke terrassen en restaurants te vinden. Dit alles maakt dat de ligging van de woning zeer geschikt is voor studenten, starters of als pied à terre.

Het complex heeft twee liften en diverse gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsenstalling, berging, wasserette en binnentuin die zich allen op de begane grond bevinden. Verder draagt een afgesloten galerij bij aan een veilige en plezierige woonsfeer!

INDELING

Entree/ hal
De brievenbussen bevinden zich in de centrale hal van het appartementencomplex. Tevens biedt de centrale hal toegang tot de 2 liften, de gemeenschappelijke bergingen, binnentuinen en de wasserette.

Woonkamer
De lichte woonkamer heeft een fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart. Er zijn praktische inbouwkasten en er ligt een keurige laminaat vloer in lichte kleurstelling. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer
Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken welke voldoende plaats biedt voor een 2- persoonsbed en kasten.

Keuken
De zeer praktisch ingerichte keuken is gelegen aan de galerijzijde.

Badkamer/ toilet
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming (blokverwarming).
Jaarlijks wordt het verbruik vastgesteld middels radiografische warmtemeters.

Warmwater
Deze voorziening geschiedt eveneens door een gemeenschappelijk warmwater voorziening.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1942.

Eigen grond/ Erfpacht
De erfpachtcanon bedraagt thans € 471,00 en wordt jaarlijks geïndexeerd; het tijdvak loopt tot 30-04-2066.
Dit canonbedrag is overigens fiscaal aftrekbaar indien men in Nederland inkomstenbelasting betaald en de
ingroeiregeling vanuit de Algemene Bepalingen van het voortdurend recht van erfpacht van de Gemeente Amsterdam uit 2000 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren “Oranjehof” wordt door de firma de Huishouding geadministreerd; telefoonnummer 020 422.65.70. De servicekosten voor deze woning bedragen circa € 173,00 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten, elektra en water). Er is een gemeenschappelijke wasserette (tegen betaling van borg en vergoeding) op de begane grond aanwezig.

Oplevering
In overleg; kan spoedig.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerKorte Geuzenstraat 115
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 KS
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud96 m3
  • Bouwjaar
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte32 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingblokverwarming
  • Warmwatercentrale voorziening
  • Type dakplat dak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Hoofdfoto Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 2 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 3 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 4 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 5 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 6 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 7 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 8 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 9 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 10 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 11 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 12 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 13 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 14 Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Foto 15

Tekeningen

Amsterdam – Korte Geuzenstraat 115 – Plattegrond

Kaart