Amsterdam – Kromme-Mijdrechtstraat 45H

€ 550.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerKromme-Mijdrechtstraat 45 H
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1079 KP
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 550.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud248 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte78 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type daksamengesteld dak
  • Isolatiemuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Kromme-Mijdrechtstraat 45H

Met trots bieden wij u dit fraaie 3 kamer appartement te koop aan!

In 2018 luxe gerenoveerde benedenwoning van 78 m² met een royale tuin van bijna 60m² gelegen in een rustige straat in Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt.
Wat dit appartement nog eens extra aantrekkelijk maakt is dat de tuin zich over de volle breedte van de woning strekt.
Hoe heerlijk is het toch om na een drukke dag in je eigen tuin te ontspannen, voeten omhoog, drankje in de hand, de BBQ aan,…?
Wat vooral opvalt is de rust en privacy, er zijn namelijk geen achterburen.

De woning is in 2018 totaal gerenoveerd en uitgebouwd en beschikt over een schitterende keuken met een diversiteit aan inbouwapparatuur (o.a. geïntegreerde wijnklimaatkast (in overleg ter overname),
een uitgebreide Stoves Richmond fornuis met meerdere ovens), een prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche en wastafel,
een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een inloopkast. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer waar men door middel van schuifdeuren de tuin kan betreden.
Verder heeft de woning genoeg bergruimte (houten schuur in de tuin) en is de woning voorzien van een mooie eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds.
Over de erfpacht hoeft u zich voorlopig geen zorgen te maken, de canon is namelijk afgekocht t/m 31 maart 2057.

Kortom: maak snel een afspraak om dit plaatje van een woning te bezichtigen!

Indeling:
Entree met eigen voordeur, binnenkomst in de hal met toegang tot de slaapkamer en de tweede kamer dat thans dienst doet als “walk in closet”, bergkast met aansluitingen tbv de wasmachine,
separaat toilet in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer, de ruime badkamer is sfeervol betegeld, en heeft een ligbad, wastafel en een inloopdouche.
De zeer royale en sfeervolle woonkamer verkrijgt, door de aanwezigheid van het grote daklicht en de woning brede glazen pui, veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin aan welke door middel van twee schuifdeuren te bereiken is.

Omgeving:
De Kromme-Mijdrechtstraat is een rustige straat in de Rivierenbuurt, lopend van de Vrijheidslaan naar de Amsteldijk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je o.a. terecht in de Rijnstraat.
De nodige groene ontspanning is mogelijk in het nabijgelegen Martin Luther Kingpark, o.a. ook bekend van de jaarlijkse Parade.
De woning ligt nabij diverse uitvalswegen zoals o.a. de Ring A-10 en de A-2 en openbaar vervoersvoorzieningen zoals o.a. het Amstel station en de diverse tram en busverbindingen.

Bijzonderheden:
– Oppervlakte 77,8 m² conform NEN2580
– Luxe gerenoveerd in 2018
– Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2057
– Achtertuin met veel privacy van 57 m²
– Houten berging in achtertuin van 6 m²
– Luxe gerenoveerde keuken badkamer
– Twee slaapkamers
– Volledig dubbel glas
– Intergas HrE CW 5 CV-ketel uit 2018
– Servicekosten VVE € 84,70 per maand
– Levering in overleg, indicatie: 1 oktober 2019

Plattegrond

Reageren op Woning