Amsterdam – Liendenhof 248

€ 225.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerLiendenhof 248
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1108 HR
  • StatusVerkocht onder voorbehoud

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 225.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud209 m3
  • Bouwjaar1979
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte63 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Liendenhof 248

Heerlijk rustig wonen in een lommerrijke omgeving en toch vlakbij de dynamiek van de Amsterdamse binnenstad.
Dan is dit heerlijke 2- voormalig 3 kamer appartement (63 m²) met een zeer ruim terras en een eigen parkeerplaats ideaal voor u!

De wijk Nellestein biedt een autoluwe woonomgeving met verschillende appartementencomplexen. Gelegen in Amsterdam stadsdeel zuidoost, ten zuiden van de A-9,
tegen de Gaasperplas en het Floriadepark en op fietsafstand van scholen, het AMC, de Arena, Ziggo Dome, Amsterdamse Poort, winkelcentrum Reigersbos en Kraaiennest, Driemond en Weesp.
Bij het complex bevinden zich een huis- en tandarts. De metrolijn 53, halte Gaasperplas ligt op 3 minuten loopafstand en brengt u binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam.
Uitvalswegen, zoals de A2, A10, A1 en A9 zijn zeer snel te bereiken. Bij de woning zit een eigen parkeerplek in een afgesloten en beveiligde parkeergarage met autowas faciliteiten. Tevens is het mogelijk om voor een tweede auto een parkeerplek te huren. Voor bezoekers is er ruimte om gratis te parkeren.

Indeling
Via de lift of de trap gaat u naar de eerste etage. U komt binnen in een lange hal, voorzien van een garderobekast, die u toegang verstrekt tot de royale woonkamer met open keuken.
Vanuit de woonkamer betreedt u het terras dat op het westen is gesitueerd. Vanaf dit terras heeft u een heerlijk uitzicht op de lommerrijke omgeving die de Gaasperplas zeker te bieden heeft.
De zeer ruime slaapkamer is vanuit de woonkamer en vanuit de badkamer toegankelijk. Het is eventueel mogelijk om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren; dit is vanuit de bouw ook
oorspronkelijk de opzet geweest.
De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een 2 persoons ligbad met douche, een wastafelmeubel, een toilet en aansluitingen tbv een wasmachine.
De berging treft u op de begane grond aan.

Bijzonderheden
• woonoppervlakte ca. 63 m²
• erfpachtcanon afgekocht t/m 31-05-2027 (AB 1994 van de Gemeente Amsterdam zijn hierop van toepassing), indicatie eeuwigdurende afkoop ca € 2.250,-
• heerlijk dakterras gelegen op het westen
• voor € 12,- huur per jaar kan een stukje gemeenschappelijke tuin worden gehuurd waarop men gewassen kan telen.
• privé parkeerplaats in parkeergarage en berging
• VvE: beheer door Van ’t Hof Rijnland
• servicekosten ± € 133,- (woning en berging) en € 25,12 (parkeerplaats obv bijdragen 2018.)
• de ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing

Plattegrond

Reageren op Woning