Amsterdam – Liendenhof 41

€ 275.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerLiendenhof 41
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1108 HA
  • StatusOnder bod

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 275.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud337 m3
  • Bouwjaar1979
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Afmetingen

  • Woonoppervlakte101 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Liendenhof 41

Heerlijk rustig wonen in een parkachtige omgeving en toch vlakbij de dynamiek van de Amsterdamse binnenstad.
Dan is dit ruime 4 kamer appartement (101 m²) met eigen parkeerplaats ideaal voor u!
Parkeren kan namelijk op het dek in de tegenover gelegen parkeergarage ter hoogte van een lantaarnpaal.

De wijk Nellestein biedt een autoluwe woonomgeving met verschillende appartementencomplexen, gelegen in Amsterdam stadsdeel zuidoost, ten zuiden van de A-9,
tegen de Gaasperplas en het Floriadepark en op fietsafstand van scholen, het AMC, de Arena, Ziggo Dome, Amsterdamse Poort, winkelcentrum Reigersbos en Kraaiennest, Driemond en Weesp.
Bij het complex bevinden zich een huis- en tandarts. De metrolijn 53, halte Gaasperplas ligt op 3 minuten loopafstand en brengt u binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam.
Uitvalswegen, zoals de A2, A10, A1 en A9 zijn zeer snel te bereiken. Bij de woning zit een eigen parkeerplek in een afgesloten en beveiligde parkeergarage met autowas faciliteiten. Tevens is het mogelijk om voor een tweede auto een parkeerplek te huren. Voor bezoekers is er ruimte om gratis te parkeren.

Indeling
Via de lift of de trap gaat u naar de tweede etage. U komt binnen in een lange hal met twee ruime slaapkamers alsmede een separaat toilet en een badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan het einde van hal komt u bij de lichte en ruime doorzon woonkamer. Aan de achterzijde ligt de riante keuken en heeft u toegang tot het deels overdekte terras van ca 16 m².
Vanaf dit terras is de prachtige Gaasperplas te aanschouwen. Naast de woonkamer bevindt zich de master bedroom met toegang tot een inpandige berging, dat eveneens als walk-in closet kan fungeren.

Terras
16 m² deels overdekt terras gelegen op het zuiden

Bijzonderheden
• woonoppervlakte ca. 101 m²
• erfpachtcanon afgekocht t/m 31-1-2027, erfpachtcanon voor pp afgekocht 31-05-2027 (AB 1994 van de Gemeente Amsterdam zijn hierop van toepassing), indicatie eeuwigdurende afkoop ca € 3.500,-
• ruim gedeeltelijk overdekt balkon gelegen op het zuiden
• privé parkeerplaats (verlicht) en berging
• VvE: beheer door Van ’t Hof Rijnland
• servicekosten € 251,22 (woning), € 1,94 (berging) (woning + berging conform voorstel begroting 2019) en € 25,12 (parkeerplaats obv bijdragen 2018)
• de ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing

Plattegrond

Reageren op Woning