author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Linnaeushof 9huis

Amsterdam – Linnaeushof 9huis

Fantastisch wonen in een monumentaal hof, dat een oase van rust biedt, maar toch ook met alle voorzieningen van de stad en uitvalswegen binnen handbereik? Met gepaste trots kunnen en mogen wij u dan deze ruime driekamerwoning met diverse originele details aanbieden. De woning is circa 93 m² groot en is verdeeld over twee verdiepingen…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte93 m2
  • Inhoud334 m3
  • Aantal kamers4

Omschrijving

Fantastisch wonen in een monumentaal hof, dat een oase van rust biedt, maar toch ook met alle voorzieningen van de stad en uitvalswegen binnen handbereik?
Met gepaste trots kunnen en mogen wij u dan deze ruime driekamerwoning met diverse originele details aanbieden.
De woning is circa 93 m² groot en is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een achtertuin en een gemeenschappelijke voortuin.

De woning is gesitueerd aan het Linnaeushof midden in de Amsterdamse Watergraafsmeer. Het Linnaeushof is gebouwd in de jaren ’20 van de vorige eeuw en ontworpen door de architecten A.J. Kropholler en A.J.J.F. Staal.
Sinds 2013 heeft het Linnaeushof een Gemeentelijke monumentenstatus. Op het hof bevindt zich ondermeer
de Rooms-katholieke Hofkerk (vroeger De Parochiekerk van de Heilige Martelaren van Gorcum).
Het hof is gesitueerd tussen Park Frankendael met zijn historische tuinen en de Linnaeusparkweg.
In de directe omgeving bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals (basis-)scholen, kinderopvang,
diverse (buurt-)winkels, parken en sportfaciliteiten.
Aan de Middenweg en de Linnaeusstraat liggen tal van gezellige uitgaansgelegenheden en restaurants.

De ideale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid. Zowel met de auto als met openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken; via de Middenweg bereikt u de ring A10 in een paar minuten, evenals meerdere bus- en tramlijnverbindingen welke u snel naar het Amstelstation of het Centraal Station brengen. Het hart van de oude binnenstad is per fiets binnen tien minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree tot de woning. Doorloop naar entreehal met trapopgang en trapbergkast waarin zich tevens de meterkast bevindt (8 groepen/aardlekschakelaar) en een toiletruimte met fonteintje.
Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met open keuken in hoekopstelling. Een vaste kast met veel opbergruimte scheidt deze twee ruimtes.
De woonkamer is lekker licht te noemen mede door de hoge plafonds en de grote raampartijen aan zowel
de voor- als achterzijde.
Tevens biedt de woonkamer een weids uitzicht over de Linnaeushof.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in een L-vorm opgesteld.
De keuken is voorzien van verschillende apparatuur, zoals; koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap (afvoer naar buiten), een RVS spoelbak, een vaatwasser en een magnetron/oven.
Het keukenblad is in composiet uitgevoerd.
Vanuit de keuken is de achtertuin, dat op het Noorden is gesitueerd, te bereiken.
De voortuin is gemeenschappelijk, daarvan staat een klein gedeelte (een strook) op Gemeentelijke erfpacht waarvoor halfjaarlijks een vergoeding door de Gemeente Amsterdam wordt geïnd.

Via de trap in de centrale hal bereikt u de eerste verdieping met aldaar een overloop dat toegang verstrekt tot twee royale slaapkamers, de badkamer en het tweede toilet.
Er ligt één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer meet ruim 15m2 en is voorzien van een grote
vaste kastenwand, en een grote raampartij met prachtig uitzicht op de kerk.
De andere slaapkamer is aan achterzijde gelegen en meet eveneens ruim 15 m². Vanuit deze slaapkamer en biedt toegang tot het ruime balkon ( 8 m²)
De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. Tevens is in deze ruimte de centrale verwarmingsketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1930
– woonoppervlakte 93 m2
– gelegen op EIGEN GROND
– achtertuin op het Noorden en een gemeenschappelijke tuin op het Zuiden
– balkon op de eerste verdieping
– VvE is Linnaeushof 9 bestaande uit 2 leden
– onderhoud wordt in onderling overleg uitgevoerd;
recentelijk is het schilderwerk (inclusief aanpak houtrot) twv € 40.000,-
door de VvE uitgevoerd.
– servicekosten: € 22,- per maand
-oplevering in overleg, indicatie maart 2019

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerLinnaeushof 9 huis
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1098 KH
  • StatusBeschikbaar

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud334 m3
  • Bouwjaar
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte93 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakzadeldak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Hoofdfoto Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 2 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 3 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 4 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 5 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 6 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 7 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 8 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 9 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 10 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 11 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 12 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 13 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 14 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 15 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 16 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 17 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 18 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 19 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 20 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 21 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 22 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 23 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 24 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 25 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 26 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 27 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 28 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 29 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 30 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 31 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 32 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 33 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 34 Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Foto 35

Tekeningen

Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Plattegrond Amsterdam – Linnaeushof 9huis – Plattegrond 2

Kaart

Helaas is er geen kaart beschikbaar van dit object.