author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Marcantilaan 284

Amsterdam – Marcantilaan 284

Ruime 2 kamer woning met tuin en een gaaf uitzicht over de Kostverlorenvaart!! Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen). Je woont hier in een wel heel speciaal buurtje in Amsterdam!! De woning is gelegen in een van de complexen gelegen nabij de Kostverlorenkade, de omgeving…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte53 m2
  • Inhoud155 m3
  • Aantal kamers2

Omschrijving

Ruime 2 kamer woning met tuin en een gaaf uitzicht over de Kostverlorenvaart!!

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Je woont hier in een wel heel speciaal buurtje in Amsterdam!! De woning is gelegen in een van de complexen gelegen nabij de Kostverlorenkade, de omgeving wordt gekenmerkt door veel groen. In dit gedeelte (voormalig stadsdeel Westerpark) valt het op dat je eigenlijk niet veel van de “ruis” van de stad meekrijgt maar juist dat de rust overheerst. Terwijl je toch binnen 10 minuten lopen midden in de Jordaan staat… Voor de dagelijkse boodschappen kun je de keuze maken tussen de winkels aan de Jan van Galenstraat en de 3e Hugo de Grootstraat. Denk dan aan een Albert Heijn, een warme bakker, een slager enzovoort. Tegenover het pand is het tijdelijke theater/restaurant/club gevestigd genaamd De Marktkantine. Betuigt maar weer dat de buurt aan het veranderen is (en dan in de goede zin van het woord). Ben je sportief aangelegd, dan kan je letterlijk om de hoek terecht bij Your Fitness Centrum aan de Jan van Galenstraat. “Stadstuinen” Westerpark en het Erasmuspark zijn makkelijk en snel met de fiets te bereiken. Tramhaltes voor lijn 10 & 3 liggen om de hoek. Bus 18 & 21 pak je naar centraal (10 minuten). Op- en afrit S105 is met 5 minuten met de auto te bereiken.

INDELING

Entree/hal
Het gemeenschappelijke trappenhuis biedt toegang tot de woning gelegen op de eerste etage. Binnenkomst is in de gang welke toegang verleent tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met toegang tot de tuin op het zuiden.

Keuken
De keuken, welke is voorzien van een standaard keukenblok, is te bereiken vanaf de woonkamer.

Slaapkamer
De slaapkamer is goed van formaat en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
De ruim opgezette badkamer is eenvoudig afgewerkt en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Buitenruimte
Tuin op het zuiden van ca. 11 vierkante meter.

Berging
De berging van ca. 3 m² is gelegen in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN

Woonoppervlakte
De gebruikersoppervlakte is ca. 53 m² (exclusief tuin).

Warm water
Warm water geschiedt door cv ketel (Intergas 2001).

Verwarming
Middels bovengenoemde voorziening.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het complex is omstreeks 1984.

Eigen grond/erfpacht
De erfpacht canon is vooruit betaald t/m 28 februari 2035. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaars is actief en wordt beheerd voor Ymere VvE beheer. In 2016 zijn de aluminium kozijnen nog vervangen voor kunststof kozijnen met dubbel glas. De tuinmuur wordt in opdracht van de VvE gerenoveerd.
De servicekosten bedragen circa € 94,- per maand.

Oplevering
Oplevering in overleg, doch spoedig.

Notaris
De afhandeling geschiedt bij projectnotaris Lubbers & Dijk.

Overige bijzonderheden
Er wordt een zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerMarcantilaan 284
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1051 ND
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud155 m3
  • Bouwjaar1984
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte53 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin
  • Liggingaan rustige weg

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Bouwjaar C.V.2001
  • Merk/type C.V.Intergas
  • Type dakplat dak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Amsterdam – Marcantilaan 284 – Hoofdfoto Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 2 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 3 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 4 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 5 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 6 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 7 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 8 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 9 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 10 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 11 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 12 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 13 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 14 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 15 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 16 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 17 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 18 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 19 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 20 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 21 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 22 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 23 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 24 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 25 Amsterdam – Marcantilaan 284 – Foto 26

Tekeningen

Amsterdam – Marcantilaan 284 – Plattegrond

Kaart