author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Sanderijnstraat 44HS

Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS

Leuke 3 kamer appartement met een heerlijke tuin van ± 70 vierkante meter met schuur in één van de leukste straatjes van Bos en Lommer. Zomaar een aantal pluspunten: – Erfpacht vooruitbetaald t/m 2053 – Grote tuin (netjes onderhouden) met stenen schuur – Praktisch – Keurig laminaatvloer – Nette staat, zo te betrekken – Solide…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte58 m2
  • Inhoud174 m3
  • Aantal kamers3

Omschrijving

Leuke 3 kamer appartement met een heerlijke tuin van ± 70 vierkante meter met schuur in één van de leukste
straatjes van Bos en Lommer.

Zomaar een aantal pluspunten:
– Erfpacht vooruitbetaald t/m 2053
– Grote tuin (netjes onderhouden) met stenen schuur
– Praktisch
– Keurig laminaatvloer
– Nette staat, zo te betrekken
– Solide VvE
– Snelweg om de hoek
– Park op loopafstand
– Berging via tuin
– Parkeervergunning zonder wachttijd

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in een brede straat met typische jaren 40 woonblokken. De Erasmuspark buurt is nu echt ontdekt onder de zoekers vanwege de goede ligging en het vele groen. De buurt kenmerkt zich door een positieve ontwikkeling van renovatie en herontwikkeling. De Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein leveren een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Er zijn diverse restaurants en café s waaronder Biergrill, Spaghetteria, Cafe Buongiorno, of natuurlijk (Theater) podium Mozaïek waar wekelijks muziekvoorstellingen worden gehouden.
Het Erasmuspark (Tersasmus) en openbaar vervoer voorzieningen liggen op loopafstand. Parkeren voor de deur is in de regel geen probleem. Het beroemde en populaire Westerpark is tevens dichtbij met diverse cafés. Voor creatieve en culturele activiteiten ben je hier ook goed op het goede adres. Er worden regelmatig theatervoorstellingen en exposities gehouden. Voor de sportievelingen onder ons is het Erasmus park alsmede het Rembrandtpark om de hoek waar je uitstekend kunt joggen, of natuurlijk lekker kunt picknicken.

INDELING

Entree/hal
Eigen entree vanaf straat. Via een tochtportaal bereik je de hal welke toegang verstrekt tot alle ruimtes in de woning.

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en kijkt vrij uit over de rustige straat.

Slaapkamers
De slaapkamers (ca 13 en 6m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning; de grootste slaapkamer biedt
toegang tot de tuin.

Keuken
De witte keuken ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en bestaat uit diverse boven- en onderkastjes.
Via deze ruimte heb je eveneens toegang tot de tuin.

Badkamer
In de badkamer bevindt zich douche, een wastafel en een toilet.

BIJZONDERHEDEN

Woonoppervlakte
De oppervlakte van het appartement is 58 m².

Bergruimte in de woning
Onder de trap naar de bovengelegen verdiepingen bevindt zich een ruimte die zich prima leent als provisiekast/garderobe.

Bergruimte buiten
Er is een stenen berging in de tuin van ca. 6 vierkante meter.
Deze berging leent zich uitstekend om o.a. fietsen te stallen.
Haaks tegen de achtergevel bevindt zich een bergkast dat thans dienst doet voor de opstelling
van de centrale verwarmingsketel en de wasmachine.

Isolatie
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Elektra
De groepenkast met 7 groepen voorzien van een aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt door middel van een c.v.-installatie van het merk Intergas HR (2017).

Warmwater
Deze voorziening geschiedt via bovengenoemde c.v. installatie.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1940.

Onderhoud

De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruit betaald t/m 30 september 2053 (!!).
De algemene bepalingen van erfpacht van 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaar betreft de Sanderijnstraat 44 t/m 46.
Het beheer is ondergebracht bij een professional, namelijk VvE Beheer Amsterdam.
De servicekosten bedragen thans € 101,85 per maand.

Oplevering
Oplevering in overleg, kan snel.

Notaris
Notaris in Amsterdam, keuze koper.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerSanderijnstraat 44 HS
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 BV
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud174 m3
  • Bouwjaar
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte58 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dak
  • Isolatiedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Hoofdfoto Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 2 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 3 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 4 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 5 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 6 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 7 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 8 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 9 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 10 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 11 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 12 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 13 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 14 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 15 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 16 Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Foto 17

Tekeningen

Amsterdam – Sanderijnstraat 44HS – Plattegrond

Kaart

Helaas is er geen kaart beschikbaar van dit object.