author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Van Gentstraat 39II

Amsterdam – Van Gentstraat 39II

Functioneel ingedeeld 3 kamer woning met een berging van 9 m² in een rustige straat in Amsterdam West. Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen). Het complex “Gibraltar” gelegen in voormalig stadsdeel Bos & Lommer (tegenwoordig stadsdeel West) is een upcoming buurt want door de vele…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte48 m2
  • Inhoud145 m3
  • Aantal kamers3

Omschrijving

Functioneel ingedeeld 3 kamer woning met een berging van 9 m² in een rustige straat in Amsterdam West.

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Het complex “Gibraltar” gelegen in voormalig stadsdeel Bos & Lommer (tegenwoordig stadsdeel West) is een upcoming buurt want door de vele renovatieprojecten zoals deze, het toegenomen eigen woning bezit en de centrale ligging ten opzichte van het centrum vinden steeds meer woningzoekenden hier een betaalbaar alternatief in een gezellige buurt.

Het culturele centrum Westergasfabriek ligt op loop/fietsafstand. In de zomer gebeurt hier veel. Festivals, concerten en vele andere evenementen worden georganiseerd. Ook kun je hier uitstekend eten, dansen en naar de bioscoop. De bekende Westermarkt, gelegen in het hartje van de Jordaan, is eveneens op loop/fietsafstand.
Tevens zijn de uitvalswegen goed te noemen. Zo zit je met 5 minuten op de A10 (oprit S103). Station Sloterdijk is ook niet te ver weg en tram 12 stopt om de hoek. Zin om eens rustig bij te komen? Dan kunt u ook terecht in het nieuwe en hippe Bar Roseval, gevestigd aan de Admiraal de Ruijterweg. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht op de Bos & Lommerweg met zijn ruime aanbod aan supermarkten en speciaalzaken.

INDELING

Entree/hal
Eigen entree met aansluitend de gang vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
De lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd.

Keuken
De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde, en wordt opgeleverd met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Via deze kamers bereik middels openslaande deuren het balkon.

Badkamer/toilet
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting.
De toilet is separaat.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 48 m² (GO), berging 9 m² en het balkon 6 m².

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt middels de cv ketel van het merk AWB, bouwjaar onbekend.

Warm water
Warm water middels bovengenoemde voorziening.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is circa 1936.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is door Ymere vooruitbetaald t/m 30 juni 2061.

Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 120,01 per maand. Het beheer wordt verzorgd door Ymere VvE beheer.

Oplevering
In overleg, doch spoedig

Projectnotaris
Project notaris Lubbers & Dijk

Overige bijzonderheden
De navolgende clausules worden in de koopakte opgenomen;
Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond)
Ouderdomsclausule
Anti-speculatiebeding van 3 jaar

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerVan Gentstraat 39 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1055 PC
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud145 m3
  • Bouwjaar1936
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte48 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Merk/type C.V.AWB
  • Type dakplat dak

In beeld

Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Hoofdfoto Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 2 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 3 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 4 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 5 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 6 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 7 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 8 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 9 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 10 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 11 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 12 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 13 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 14 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 15 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 16 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 17 Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Foto 18

Tekeningen

Amsterdam – Van Gentstraat 39II – Plattegrond

Kaart

Helaas is er geen kaart beschikbaar van dit object.