author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Van Reigersbergenstraat 45II

Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II

2 kamer woning met afgekochte erfpacht in de Frederik Hendrikbuurt! Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen). De woning is gelegen in een straat die parallel loopt aan de Frederik Hendrikstraat welke uitkomt op het Hugo de Grootplein. Daar vindt je meerdere gezellige cafés en restaurants….

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte41 m2
  • Inhoud147 m3
  • Aantal kamers2

Omschrijving

2 kamer woning met afgekochte erfpacht in de Frederik Hendrikbuurt!

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

De woning is gelegen in een straat die parallel loopt aan de Frederik Hendrikstraat welke uitkomt op het Hugo de Grootplein. Daar vindt je meerdere gezellige cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen moet je kiezen tussen de Albert Heijn (F. Hendrikstraat) en de Dirk v/d Broek (2e Hugo de Grootstraat). Beide zijn op loop afstand gelegen. Derhalve kan je zeggen dat je alle gemakken hebt van een rustige straat maar tevens ook alle voordelen van het leven in deze buurt. Qua openbaar vervoer wordt het je makkelijk gemaakt. Tramhaltes voor lijn 10 & 3 liggen om de hoek. Bus 18 & 21 pak je naar centraal (10 minuten). Maar eigenlijk is het veel leuker om de fiets te pakken om door de historische binnenstad te fietsen.

INDELING

Entree/hal
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning gelegen op de tweede verdieping met 2 kamers.

Woonkamer
Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer gelegen met toegang tot de keuken.

Keuken
De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is groot genoeg voor een 2-persoons bed en een kledingkast.

Badkamer/toilet
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Woonoppervlakte ca. 41 m².
Tevens is er een lattenberging op de zolder verdieping van circa 7 m².

Elektra
De groepenkast is voorzien van ca. 3 groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming/warm water
De cv combi ketel (Intergas HRE, 2016) voorziet de woning van verwarming en warm water.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1900.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot en met 31-12-2045.

Vereniging van Eigenaren
Zowel de administratie alsmede het technische beheer is ondergebracht bij Yver VvE beheer.
De servicekosten zijn € 129,52 per maand.

Oplevering
Oplevering in overleg doch spoedig

Projectnotaris
Lubbers & Dijk Notarissen

Overige bijzonderheden
Er wordt een zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.
De woning is aangewezen als gemeentelijk monument.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerVan Reigersbergenstraat 45 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1052 SP
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud147 m3
  • Bouwjaar1900
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte41 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak

In beeld

Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Hoofdfoto Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 2 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 3 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 4 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 5 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 6 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 7 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 8 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 9 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 10 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 11 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 12 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 13 Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Foto 14

Tekeningen

Amsterdam – Van Reigersbergenstraat 45II – Plattegrond

Kaart

Helaas is er geen kaart beschikbaar van dit object.