Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 110III

€ 300.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 110 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JV
  • StatusBeschikbaar

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 300.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud153 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte49 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 110III

Aan de lommerrijke Willem de Zwijgerlaan in het Geuzenhof I complex bieden wij u dit heerlijke 2- voormalig 3 kamer appartement van ca. 49 m² te koop aan!

INDELING (zie ook de plattegrond):
Middels het gezamenlijke en keurig onderhouden trappenhuis bereik je de woning op de derde, tevens bovenste, etage.
Doordat de woning op de bovenste etage is gelegen kan een stuk (gemeenschappelijke) ruimte in de hal worden benut voor extra berging zoals een vriezer.
De woning heeft een speelse indeling met aan de voorzijde een woonkamer met open keuken. Deze moderne keuken is van veel gemakken (o.a. 4 pits gasstel, oven, koelkast, vaatwasser) voorzien.
Door het betrekken van de zijkamer bij de woonkamer is er een niet standaard indeling ontstaan wat het appartement bijzonder maakt vergeleken met het overige aanbod in de buurt.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich zowel de slaapkamer alsmede de zeer ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad en een wastafel.
Beiden bieden toegang tot het balkon dat op het oosten is gesitueerd en het balkon biedt uitzicht op de prachtige en zeer goed onderhouden binnentuin van de VvE Geuzenhof I.
Separaat toilet in de hal.
De praktische berging in de onderbouw is ca. 3 m² en is eveneens vanuit de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in De Baarsjes op de grens met Oud West. In deze trendy buurt vind je verschillende hippe winkels, cafés/restaurants zoals Bar Spek, Café Thuys
en Faam en andere hotspots zoals de populaire ‘De Hallen’. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH’s (o.a. XXL), Dirk van den Broek, Aldi,
Marqt, Stach en de ten Katemarkt. Binnen ca. 5 minuten ben je op de fiets in de Jordaan, op de Dam en in het Erasmuspark.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met tram 13 en 19 praktisch voor de deur. Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10.
Al met al een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Niet onbelangrijk: voor het gebouw ligt een ventweg en brede, keurig onderhouden groenstrook met mooie platanen.
Dit biedt niet alleen een leuk uitzicht, maar zorgt er ook voor dat je geen directe overburen hebt en dat er een ruime afstand tot het verkeer is.
Goede parkeermogelijkheid en bijna geen wachttijden voor het aanvragen van de parkeervergunning. Zondag is ook nog gratis parkeren!

HET COMPLEX / DE VVE
De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof I (gebouwd eind jaren ’30). Kenmerkend is de gemeenschappelijke tuin, toegankelijk via een elektrisch hek en via het trappenhuis,
alleen te gebruiken door de bewoners van het Geuzenhof I complex.
De tuin is ontworpen door Mien Ruys en wordt bijgehouden door de Vereniging van Eigenaren “Geuzenhof I”.
Deze Vereniging van Eigenaars bestaat uit 360 appartementsrechten en kan worden betiteld als een actieve Vereniging van Eigenaars.
De administratie en het technische beheer is uitbesteed aan Rappange Administraties B.V.
In 2017 zijn alle woningen in opdracht van de VvE voorzien van een nieuwe cv ketel. Het complex is aangewezen door de gemeente als gemeentelijk monument.

KENMERKEN

Eigendomssituatie
Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2033.

Oppervlakte
Woning 49 m², balkon 5 m², berging 3 m²

Servicekosten: € 96,55 per maand inclusief € 27,- aan rente en aflossing lening SvN

Isolatie
De woning is voorzien van dubbel glas.

Verwarming/warm water
CV ketel van het merk Intergas (2017).

Bouwjaar
Omstreeks 1934.

Notaris Keuze koper mits Amsterdam.

Levering: in overleg.

Overig
Verkoper zal geen energielabel overhandigen vanwege de vrijstelling (gemeentelijk monument).

Plattegrond

Reageren op Woning