Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 119II

€ 325.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 119 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JK
  • StatusOnder bod

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud170 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Afmetingen

  • Woonoppervlakte50 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingin woonwijk, vrij uitzicht

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type daksamengesteld dak
  • Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 119II

***English version, see below***

Wonen aan één van de mooiste lanen van Amsterdam, dat kan!!!
Want ons kantoor biedt dit heerlijk en sfeervol twee voormalig drie-kamer appartement aan dat eveneens over een zonnig balkon op het Westen beschikt.

De locatie en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de zogenaamde DTG-buurt (De Does-, Tromp- en Geuzenbuurt) in stadsdeel West (De Baarsjes).
In deze trendy buurt vind je verschillende hippe winkels, cafés/restaurants en andere hotspots zoals de populaire ‘De Hallen’.
Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH’s (o.a. XXL), Aldi, Marqt, Stach en de ten Katemarkt .
Binnen 5-10 minuten ben je op de fiets in de Jordaan en op de Dam. De woning bevindt zich tevens op steenworp afstand van het Westerpark, Rembrandtpark en Erasmuspark.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met tram 13 en 19 praktisch voor de deur.
Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10. Al met al een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Niet onbelangrijk: voor het gebouw ligt een brede, keurig onderhouden groenstrook met mooie platanen. Dit biedt niet alleen een leuk uitzicht, maar zorgt er ook voor dat je geen directe overburen hebt.
In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is op dit moment met een korte wachttijd aan te vragen.

Indeling: Ruim trappenhuis welke in nette staat verkeerd en in 2015 opnieuw is geschilderd, entree van de woning op de tweede verdieping en een extra berging op de vierde verdieping.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime L-vormige woonkamer met flinke raampartijen welke uitzicht biedt over de Willem de Zwijgerlaan.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een keukenblok met bovenkastjes en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine.
De ruime slaapkamer bevindt zich naast de keuken en beide ruimtes bieden middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon dat op het Westen is gesitueerd.
Daar kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De badkamer is via de hal te bereiken en is voorzien van een ligbad met een douche, een wastafel en een zwevend toilet.
Op de vierde verdieping bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw een flinke berging.

Het pand staat op gemeentelijke erfpachtgrond; de canon is tot het einde van het tijdvak (15 mei 2058) afgekocht.

Vereniging van eigenaren:
De actieve Vereniging van Eigenaren is in beheer bij Rappange en bestaat uit 8 appartementsrechten.
De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt € 98,- per maand.
Er is een Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig en de VvE beschikt per 31 december 2018 ruim € 36.000,- aan reserves.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden;
– Oplevering: in overleg; indicatie eind januari 2020;
– C.V. ketel (type Intergas; bouwjaar 2008);
– Elektra 3 groepen voorzien van een aardlekschakelaar;
– Zonnig balkon, gelegen op het Westen;
– Kozijnen zijn deels voorzien van dubbelglas;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder.

Geïnteresseerd?
Neem dan direct contact met ons kantoor op om een afspraak in te plannen.

English version
Living on one of the most beautiful avenues of Amsterdam? Now you can!!!
Our office now offers this wonderful and comfortable two-room apartment with a sunny and west-facing balcony.

Location and accessibility
The apartment is located in the so-called DTG neighbourhood (De Does, Tromp, and Geuzen area) in city district West (De Baarsjes).
This trendy neighbourhood has plenty of fashionable shops, cafés/restaurants, and other popular hotspots like ‘De Hallen’.
There is a wide range of supermarkets for your daily groceries: several Alberty Heijn (e.g. XXL) stores, Aldi, Marqt, Stach, and the daily Ten Kate market.
It takes only 5 to 10 minutes to cycle to the Jordaan, and the Dam square, and the Westerpark, Rembrandtpark, and Erasmuspark are all a stone’s throw away.
With trams 13 and 19 practically on your doorstep, public transport links are excellent.
You can access the A10 ring road within a few minutes via the S105. All in all, a most ideal location with all amenities within easy reach. Another great advantage is that the building lies on a well-maintained green strip with beautiful plane trees. The trees don’t just offer a nice view, they also ensure that you are not overlooked by neighbours from across the street.
There is ample parking in the immediate vicinity of the apartment and the current waiting list for a parking permit is short.

Layout: Good-sized and well-maintained stairwell, painted in 2015. Entrance to the apartment on the second floor and with an additional room on the fourth floor.
The spacious living room is at the front of the house and features large windows.
The kitchen and the bedroom are at the back of the apartment and both rooms have French doors leading to the sunny and west-facing balcony, a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun.
The bathroom is accessed via the hall and features a toilet, washbasin and a bath with a shower.
On the fourth floor, at the front of the house, you will find the additional room that can be used as a storage.

The building is situated on municipal leasehold land; the ground lease has been bought off until the end of the lease period (15 May 2058).

Association of Owners (VvE):
The active VvE is managed by Rappange and includes 8 apartment rights.
The current contribution (service charge) is € 98,- per month.
A multi-annual maintenance plan has been established and, as per 31 December 2018, the VvE has reserve funds of over € 36,000,-.

Features:
– Well-maintained;
– Delivery: End of January 2020;
– Heating/boiler installation (type Intergas; year of construction 2008);
– Electricity: 3 groups with earth leakage circuit breaker;
– Sunny, west-facing balcony;
– Partially double glazing;
– Active and professionally managed Association of Owners.

Are you interested?
Then contact our office now and make an appointment.

Plattegrond

Reageren op Woning