Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 121III

€ 350.000,- kosten koper

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 121 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JK
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 350.000,- kosten koper
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud201 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte57 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingin woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwater
  • Type daksamengesteld dak
  • Isolatiemuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 121III

***English version, see below***

Wonen aan één van de mooiste lanen van Amsterdam, dat kan!!!
Want ons kantoor biedt dit heerlijk en sfeervol drie-kamer appartement aan dat eveneens over een zonnig balkon op het Westen beschikt.

De locatie en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de zogenaamde DTG-buurt (De Does-, Tromp- en Geuzenbuurt) in stadsdeel West (De Baarsjes).
In deze trendy buurt vind je verschillende hippe winkels, cafés/restaurants en andere hotspots zoals de populaire ‘De Hallen’.
Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH’s (o.a. XXL), Aldi, Marqt, Stach en de ten Katemarkt .
Binnen 5-10 minuten ben je op de fiets in de Jordaan en op de Dam. De woning bevindt zich tevens op steenworp afstand van het Westerpark, Rembrandtpark en Erasmuspark.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met tram 13 en 19 praktisch voor de deur.
Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10. Al met al een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Niet onbelangrijk: voor het gebouw ligt een ventweg en brede, keurig onderhouden groenstrook met mooie platanen. Dit biedt niet alleen een leuk uitzicht, maar zorgt er ook voor dat je geen directe overburen hebt.
In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is op dit moment met een korte wachttijd aan te vragen.

Indeling: Ruim trappenhuis welke in nette staat verkeerd en in 2015 opnieuw is geschilderd, entree van de woning op de derde verdieping en een extra ruimte op de vierde verdieping.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woonkamer met een flinke raampartijen. Via originele glas-in-lood schuifdeuren is de naastgelegen kamer ensuite te bereiken.
Deze kamer kan prima gebruikt worden als studeer-, of werkkamer en vanuit deze ruimte kan men via een trap de kamer op de vierde verdieping bereiken.
De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie uit 2015, magnetron, vaatwasser, oven,
close in boiler (10 liter Daalderop) en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap).
De slaapkamer bevindt zich naast de keuken en beide ruimtes bieden d.m.v. openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon dat op het Westen is gesitueerd.
Daar kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De badkamer is via de hal te bereiken en is voorzien van een toilet, een wastafel, designradiator en een ruime inloopdouche.
Zowel de natte ruimte als de keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Op de vierde verdieping bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw een extra kamer die vanaf de derde verdieping intern te bereiken is en bovendien is geïsoleerd.
Deze kamer is voorzien van een radiator en aansluitingen t.b.v. de wasmachine en fungeert thans als een hobbykamer.
Hier kan ook gemakkelijk een tweede slaapkamer gerealiseerd worden.
Aan opbergruimte geen gebrek, want boven de berging bevindt zich nog een bergzolder die door middel van een vlizotrap te bereiken is.

Het pand staat op gemeentelijke erfpachtgrond; de canon is tot het einde van het tijdvak (15 mei 2058) afgekocht.

Vereniging van eigenaren:
De actieve Vereniging van Eigenaren is in beheer bij Rappange en bestaat uit 8 appartementsrechten.
De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt € 98,- per maand.
Er is een Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig en de VvE beschikt per 31 december 2018 ruim € 36.000,- aan reserves.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden;
– Oplevering: halverwege september 2019;
– C.V. ketel (type Remeha; bouwjaar 2007);
– Sfeervolle kamer ensuite en gezellige leefkeuken;
– Elektra 8 groepen voorzien van een aardlekschakelaar;
– Zonnig balkon, gelegen op het Westen;
– Kozijnen zijn deels voorzien van dubbelglas;
– Achter de voorzetwanden is isolatiemateriaal toegepast;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder.

English version
Living on one of the most beautiful avenues of Amsterdam? Now you can!!!
Our office now offers this wonderful and comfortable two-bedroom apartment with a sunny and west-facing balcony.

Location and accessibility
The apartment is located in the so-called DTG neighbourhood (De Does, Tromp, and Geuzen area) in city district West (De Baarsjes).
This trendy neighbourhood has plenty of fashionable shops, cafés/restaurants, and other popular hotspots like ‘De Hallen’.
There is a wide range of supermarkets for your daily groceries: several Alberty Heijn (e.g. XXL) stores, Aldi, Marqt, Stach, and the daily Ten Kate market.
It takes only 5 to 10 minutes to cycle to the Jordaan, and the Dam square, and the Westerpark, Rembrandtpark, and Erasmuspark are all a stone’s throw away.
With trams 13 and 19 practically on your doorstep, public transport links are excellent.
You can access the A10 ring road within a few minutes via the S105. All in all, a most ideal location with all amenities within easy reach. Another great advantage is that the building lies on a frontage road separated from the main road by a well-maintained green strip with beautiful plane trees. The trees don’t just offer a nice view, they also ensure that you are not overlooked by neighbours from across the street.
There is ample parking in the immediate vicinity of the apartment and the current waiting list for a parking permit is short.

Layout: Good-sized and well-maintained stairwell, painted in 2015. Entrance to the apartment on the third floor and with an additional room on the fourth floor.
The spacious living room is at the front of the house and features large windows. Original sliding doors with stained glass panels lead to the adjacent room.
This room can also be perfectly used as a study and includes the stair leading to the room on the fourth floor.
The kitchen/diner is at the back of the apartment and features built-in appliances (for example, fridge/freezer combination from 2015, microwave, dishwasher, oven, close-in boiler (10 litres Daalderop), and a 4-burner gas hob with extraction hood).
The bedroom is adjacent to the kitchen and both rooms have French doors leading to the sunny and west-facing balcony, a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun.
The bathroom is accessed via the hall and features a toilet, washbasin, designer radiator, and a large walk-in shower.
Both the bathroom and the kitchen include a mechanical ventilation system.

On the fourth floor, at the front of the house, you will find the additional room that can be accessed internally from the third floor and which is fully insulated.
This room also has radiator heating and the connection for the washing machine. It is currently used as a hobby room.
It will be very easy to turn this room into an extra bedroom.
There is no lack of storage space as, above the room on the fourth floor, there is an additional storage attic that can be reached via a retractable ladder.

The building is situated on municipal leasehold land; the ground lease has been bought off until the end of the lease period (15 May 2058).

Association of Owners (VvE):
The active VvE is managed by Rappange and includes 8 apartment rights.
The current contribution (service charge) is €98 per month.
A multi-annual maintenance plan has been established and, as per 31 December 2018, the VvE has reserve funds of over €36,000.

Features:
– Well-maintained;
– Delivery: mid-September 2019;
– Heating/boiler installation (type Remeha; year of construction 2007);
– Wonderful and light living room (2 en-suite rooms) and cosy kitchen/diner;
– Electricity: 8 groups with earth leakage circuit breaker;
– Sunny, west-facing balcony;
– Partially double glazing;
– The apartment has been given retention walls with insulation material;
– Active and professionally managed Association of Owners.

Are you interested?
Then contact our office now and make an appointment.

Geïnteresseerd?
Neem dan direct contact met ons kantoor op om een afspraak in te plannen

Plattegrond

Reageren op Woning