author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Willem de Zwijgerlaan 122II

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II

Licht, ruim, goed onderhouden 3 (voormalig 4) kamer appartement van 56 m2 midden in de Baarsjes! DE LIGGING Het appartementencomplex is rustig gelegen aan de rand van het centrum met veel groen en een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, cafés, de Ten Cate markt en de populaire indoor foodmarket ” De Hallen”. Op de fiets…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte56 m2
  • Inhoud168 m3
  • Aantal kamers3

Omschrijving

Licht, ruim, goed onderhouden 3 (voormalig 4) kamer appartement van 56 m2 midden in de Baarsjes!

DE LIGGING
Het appartementencomplex is rustig gelegen aan de rand van het centrum met veel groen en een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, cafés, de Ten Cate markt en de populaire indoor foodmarket ” De Hallen”. Op de fiets ben je in 5 minuten in de Jordaan, Erasmuspark en Westerpark. De woning is tevens goed te bereiken per openbaar vervoer (tramlijnen 12, 13 en 14), 10 minuten van station Sloterdijk en via diverse uitvalswegen ben je zo op de Ringweg A-10 (S-105). Parkeren kan voor de deur op de openbare weg (betaald) en d.m.v. een vergunningensysteem. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van diverse stadsparken zoals het Vondelpark, Westerpark, Rembrandtpark en het Erasmuspark.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning welke op de tweede woonverdieping is gelegen. Binnenkomst is in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich woonkamer welke een fraai uitzicht biedt over de imposante groenstrook met haar Platanen. De voormalige zijkamer is bij het woongedeelte betrokken. Hierdoor komt er meer licht binnen waardoor deze ruimte nóg ruimer aanvoelt. Deze ruimte is momenteel ingericht als eethoek. Aan de achterzijde van de woning bereik je de ruime slaapkamer welke toegang biedt tot het balkon. Via deze slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken (voorzien van keurig tegelwerk). De keuken is van de middelste ruimte verplaatst naar de ruimte aan de rechterzijde. De ruime keuken met een zwart composiet keukenblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur; o.a. koelkast met een 3 laden vriesgedeelte, vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap en een 5 pits fornuis. Er zou zelfs ruimte zijn om een muurbar te plaatsen. De voormalige keukenruimte (in het midden) heeft een grote vaste bergkast en aansluiting voor de wasmachine en droger en biedt eveneens toegang tot het balkon.

KENMERKEN:

WOONOPPERVLAKTE
De gebruikersoppervlakte bedraagt GO 56 m².

ELEKTRA
De groepenkast bestaat uit 4 groepen voorzien van een aardlekschakelaar.

VERWARMING
In juli 2017 is de centrale verwarmingsketel collectief vervangen naar een HR installatie van het merk Intergas.
* De VvE Geuzenhof I heeft besloten om gefaseerd de VR cv-ketels om te zetten naar HR cv-ketels. Om dit financieel te kunnen bewerkstelligen heeft de VvE Geuzenhof I een 10 jarige financiering bij de SvN afgesloten. De rente en aflossing zijn opgenomen in de servicekosten.

WARM WATER
Deze voorziening geschiedt middels eerder genoemde cv-installatie.

DE VERENIGING
Het beheer wordt uitgevoerd door de firma Rappange 020-6240363; vve.beheer@rappange.com.
De servicekosten bedragen thans € 104,13 per maand.

ONDERHOUD
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

ERFPACHTGEGEVENS
De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2058; de Algemene Bepalingen van de Gemeente Amsterdam voor voortdurende erfpacht uit 1994 zijn hierop van toepassing.

ENERGIELABEL
Doordat het aanzicht van het complex beeldbepalend is heeft de gemeente besloten om het Geuzenhof 1 complex op te nemen op de gemeentelijke monumentenlijst. Een energielabel zal daardoor (vrijstelling) ook niet aan koper worden overhandigd.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte c.a. 56 m²;
– Dubbel glas; voorzijde houten kozijnen en achterzijde kunststof kozijnen;
– Moderne keuken v.v. divers inbouwapparatuur
– Berging in de onderbouw; 1e vanaf de straatzijde gezien
– Grote gemeenschappelijke binnentuin met ruimte voor stalling fiets/motor;
– Servicekosten € 104,13 per maand;
– Afgekochte erfpacht tot 31 augustus 2058;
– Bouwjaar c.a. 1934;
– Gezonde V.v.E “Geuzenhof I met een professionele beheerder;
– Meerjarenonderhoudsplanning is aanwezig.
– Oplevering: indicatie 5 maart 2018

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 122 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JV
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud168 m3
  • Bouwjaar
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte56 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Bouwjaar C.V.2017
  • Merk/type C.V.Intergas HR
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedakisolatie, dubbel glas

In beeld

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Hoofdfoto Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 2 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 3 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 4 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 5 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 6 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 7 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 8 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 9 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 10 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 11 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 12 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 13 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 14 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 15 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 16 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 17 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 18 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 19 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 20 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Foto 21

Tekeningen

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 122II – Plattegrond

Kaart