author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Willem de Zwijgerlaan 30III

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III

Ruime, lichte 3 kamer woning van 66 m² met afgekocht erfpacht in het geliefde Geuzenhof II. Het complex De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof II (gebouwd eind jaren ’30). Kenmerkend is de gemeenschappelijke tuin, toegankelijk via een elektrisch hek en via het trappenhuis, alleen te gebruiken door de bewoners. Onder de overstekken van…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte66 m2
  • Inhoud235 m3
  • Aantal kamers3

Omschrijving

Ruime, lichte 3 kamer woning van 66 m² met afgekocht erfpacht in het geliefde Geuzenhof II.

Het complex
De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof II (gebouwd eind jaren ’30). Kenmerkend is de gemeenschappelijke tuin, toegankelijk via een elektrisch hek en via het trappenhuis, alleen te gebruiken door de bewoners. Onder de overstekken van de balkons is ruimte om je fiets of scooter te stallen. De tuin is ontworpen door Mien Ruys en wordt bijgehouden door de VvE. De locatie en bereikbaarheid Het appartement is gelegen in De Baarsjes op de grens met Oud West. In deze trendy buurt vindt je verschillende hippe winkels, cafés/restaurants en andere hotspots zoals de populaire ‘De Hallen’. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH’s (o.a. XXL), Aldi, Marqt, Stach en de ten Katenmarkt . Binnen 5-10 minuten ben je op de fiets in de Jordaan, op de Dam en in het Erasmuspark. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met tram 13 en 19 praktisch voor de deur. Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10. Al met al een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Niet onbelangrijk: voor het gebouw ligt een ventweg en brede, keurig onderhouden groenstrook met mooie platanen. Dit biedt niet alleen een leuk uitzicht, maar zorgt er ook voor dat je geen directe overburen hebt en dat er een ruime afstand tot het verkeer is.

De indeling
Middels de gezamenlijke wenteltrap bereik je de woning op de 3e en tevens bovenste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt uitzicht over de groenstrook. Deze woning heeft als één van de weinige een balkon aan de voorzijde (ca. 1,5 m²), te bereiken via de openslaande deuren. De standaard afgewerkte badkamer is voorzien van een bad, een aparte douche, wastafel en een toilet (ventilator dient vernieuwd te worden). De 2 slaapkamers, waarvan 1 grote, bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden veel rust. De aansluiting van de wasmachine is geplaatst in de inbouwkast van de zeer ruime hoofdslaapkamer. De keuken is gesitueerd tussen de 2 slaapkamers en biedt evenals de tweede kamer toegang tot het balkon. Er is een nieuwe vaatwasser (AEG 2018), een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een losse koelkast (blijft achter).

In de onderbouw is de privé berging van ca. 5 m². Via de gang naar de berging kom je in de gesloten binnentuin.

Kenmerken

Erfpacht
Erfpacht afgekocht t/m 15 september 2058(!!).

Oppervlakten
Woning 66 m², balkons 5 m² ,berging 5 m²

Vereniging van Eigenaars
De VvE bestaat uit 226 appartementsrechten, de administratie en het technische beheer is uitbesteed aan Het Nieuwe VvE Beheer (HNVB). De servicekosten voor de woning + berging bedragen € 149,87 per maand.

Isolatie
De woning is voorzien van dubbel glas. Verwarming/warm water Eigen cv ketel van het merk Nevit (HR, 2011), in 2018 nog onderhouden.

Bouwjaar
Omstreeks 1940

Overige bijzonderheden
Het complex is aangewezen als gemeentelijk monument. Vanwege de vrijstelling voor gemeentelijke monumenten zal verkoper geen energielabel overhandigen.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 30 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JR
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud235 m3
  • Bouwjaar1940
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte66 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedubbel glas

In beeld

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Hoofdfoto Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 2 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 3 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 4 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 5 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 6 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 7 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 8 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 9 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 10 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 11 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 12 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 13 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 14 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 15 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 16 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 17 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 18 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 19 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 20 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 21 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 22 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 23 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 24 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 25 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 26 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Foto 27

Tekeningen

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Plattegrond Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 30III – Plattegrond 2

Kaart

Helaas is er geen kaart beschikbaar van dit object.