author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Willem de Zwijgerlaan 80III

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III

Keurig onderhouden 3- voormalig 4 kamerwoning in het gewilde “Geuzenhof I complex” midden in de Baarsjes. Locatie: De woning is fraai gelegen aan een ventweg aan de Willem de Zwijgerlaan. Deze laan kenmerkt zich door een groenstrook met haar imposante platanen. Vanaf het balkon aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte56 m2
  • Inhoud194 m3
  • Aantal kamers3

Omschrijving

Keurig onderhouden 3- voormalig 4 kamerwoning in het gewilde “Geuzenhof I complex” midden in de Baarsjes.

Locatie:
De woning is fraai gelegen aan een ventweg aan de Willem de Zwijgerlaan. Deze laan kenmerkt zich door een groenstrook met haar imposante platanen.
Vanaf het balkon aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, die door de vereniging uitstekend wordt onderhouden.
Een mooie, rustige locatie met veel groen zorgt voor een aangename woonomgeving. In de buurt ben je van alle gemakken voorzien.
Een heel scala aan winkels bevindt zich om de hoek. Dagelijkse boodschappen vind je bijvoorbeeld bij Albert Heijn, een warme bakker en Stach Food.
Daarnaast biedt de directe omgeving een ruim aanbod aan leuke eet- en drinkgelegenheden zoals The Fat Pie, Café Thuys, Café Partisan en ga zo maar door.
Ook trekpleister De Foodhallen, naast de Ten Katemarkt, is op loopafstand gelegen. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het Westerpark, het Vondelpark,
de Jordaan, het centrum en de stations Sloterdijk en Centraal. Voor fitness kun je goed terecht bij Your Fitness aan de Jan van Galenstraat.
De A10 is snel te bereiken met de auto. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar.
Tram 13 en 19 stoppen om de hoek. De bussen 18 en 80 brengen je o.a. naar Amsterdam Centraal en Zandvoort.

Indeling
Entree/ hal vanaf het gemeenschappelijke trappenhuis, via de hal bereik je alle vertrekken in de woning. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht
over de fraaie groenstrook.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor o.a een 2-persoonsbed.
Door middel van openslaande deuren bereik je het balkon welke op het Oosten is gesitueerd en uitzicht biedt over de zeer verzorgde gemeenschappelijk binnentuin.
De keuken, welke eveneens aan de achterzijde is gelegen, is voorzien van diverse apparatuur. Ook vanaf deze ruimte kan je het balkon betreden.
De in 2018 vernieuwde badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een kleine wastafel.
In de onderbouw is ten slotte een eigen berging aanwezig van ca. 4 vierkante meter.

Oppervlakte
De gebruikersoppervlakte van het appartement is 56 m².

Elektra
De groepenkast bestaat uit 4 groepen voorzien van een aardlekschakelaar.

Verwarming
De woning is voorzien van een nieuwe HR cv ketel van het merk Intergas (2017).

Warm water voorziening geschiedt via hetzelfde systeem.

Onderhoud
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

Erfpacht
De erfpacht canon bedraagt € 299,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd (AB 2000 van de Gemeente Amsterdam), einde tijdvak 1 september 2068.

Vereniging van Eigenaren
Het beheer wordt uitgevoerd door de firma Rappange. De servicekosten bedragen thans € 104,13 per maand.
Dit bedrag is inclusief een spaarbedrag voor de omzetting van een VR gestookte naar een HR gestookte cv-installatie.
Doordat het aanzicht van het complex beeldbepalend is heeft de gemeente besloten het complex op te nemen op de gemeentelijke monumentenlijst.
Een energielabel zal daardoor (vrijstelling) ook niet aan koper worden overhandigd.

Oplevering
Oplevering in overleg.

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopakte opgenomen daar het object onderdeel is van een ouder pand.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWillem de Zwijgerlaan 80 III
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 JT
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud194 m3
  • Bouwjaar
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte56 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakplat dak
  • Isolatiedakisolatie, dubbel glas

In beeld

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Hoofdfoto Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 2 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 3 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 4 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 5 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 6 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 7 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 8 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 9 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 10 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 11 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 12 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 13 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 14 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 15 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 16 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 17 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 18 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 19 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 20 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 21 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 22 Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Foto 23

Tekeningen

Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Plattegrond Amsterdam – Willem de Zwijgerlaan 80III – Plattegrond 2

Kaart

Helaas is er geen kaart beschikbaar van dit object.