author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Woestduinstraat 15- 17

Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17

Een uniek 5 kamer hoekappartement op de begane grond in Amsterdam-Zuid en zelfs gelegen op EIGEN GROND, met diverse mogelijkheden qua gebruik. Hoofddorppleinbuurt: De woning is gelegen in een zeer courante woonomgeving, op loopafstand van openbaar vervoer, ringweg, diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, direct nabij het Hoofddorpplein, het Surinameplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Verder…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte112 m2
  • Inhoud336 m3
  • Aantal kamers5

Omschrijving

Een uniek 5 kamer hoekappartement op de begane grond in Amsterdam-Zuid en zelfs gelegen op EIGEN GROND, met diverse mogelijkheden qua gebruik.

Hoofddorppleinbuurt:
De woning is gelegen in een zeer courante woonomgeving, op loopafstand van openbaar vervoer, ringweg, diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, direct nabij het Hoofddorpplein, het Surinameplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg.
Verder zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden zoals het Vondelpark, het Rembrandtpark, het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos.

Bereikbaarheid:
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijvoorbeeld Schiphol binnen 10 minuten is te bereiken.

Indeling:
Entree vanuit de Woestduinstraat 17, hal, slaapkamer voorzien van een wastafel en ruime inpandige kast, deze slaapkamer heeft toegang tot de tuin, de keuken is uitgerust met een 4- pits gasfornuis, afwasmachine, koel-/vrieskast, combi magnetron en een RVS-spoelbak. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Er bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers aan de straatzijde en de woonkamer is gelegen aan de Vogelenzangstraatzijde.

De badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een toilet.

De tuin met berging is gelegen op het Oosten en is ca. 16m² groot.

BIJZONDERHEDEN

Woonoppervlakte:
De oppervlakte van het appartement is ca. 112 m².

Bergruimte buiten:
Er is een berging in de tuin van ca. 4 m².

Isolatie:
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Verwarming:
De verwarming geschiedt door middel van een combi-c.v.-installatie van het merk Vaillant.

Warmwater:
Deze voorziening geschiedt via bovengenoemde combi-c.v. installatie.

Bouwjaar:
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1937.

Milieu:
Milieu-bezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen:
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond:
De woning is gelegen op eigen grond (!!)
Het vigerend bestemmingsplan (Gemengde Doeleinden I voor de Woestduinstraat 15 en Wonen voor de Woestduinstraat 17) biedt namelijk de navolgende mogelijkheden omtrent het gebruik:

* Volledige bewoning van het appartementsrecht

* Mogelijkheid om eventueel twee woningen te creëren

* Combinatie van woon / werk in één ruimte

Vereniging van Eigenaren
Het beheer van de Vereniging van Eigenaars is ondergebracht bij een professionele partij,
namelijk VvE Beheer Amsterdam.
De servicekosten bedragen voor 2018 € 93,67 per maand.
Reserve Groot onderhoud per 1 november 2018, € 26.400,-.
Meerjarenonderhoudsplanning + liquiditeitsbegroting is aanwezig.
De Vereniging van Eigenaren staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer: 34381838.

Verdere bijzondere bepalingen:
De ouderdomsclausule, de asbestclausule alsmede de niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing.
Deze clausules zullen in de koopakte worden opgenomen.

Oplevering
Oplevering in overleg, kan snel.

Notaris
Notaris in Amsterdam, keuze koper.

Bel ons kantoor op 020-689 05 05 (optie 2) om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWoestduinstraat 15 - 17
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1058 SZ
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud336 m3
  • Bouwjaar
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Afmetingen

  • Woonoppervlakte112 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin
  • Liggingaan drukke weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type daksamengesteld dak

In beeld

Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Hoofdfoto Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 2 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 3 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 4 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 5 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 6 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 7 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 8 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 9 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 10 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 11 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 12 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 13 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 14 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 15 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 16 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 17 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 18 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 19 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 20 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 21 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 22 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 23 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 24 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 25 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 26 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 27 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 28 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 29 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 30 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 31 Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Foto 32

Tekeningen

Amsterdam – Woestduinstraat 15- 17 – Plattegrond

Kaart

Helaas is er geen kaart beschikbaar van dit object.