Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerWoestduinstraat 17 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1058 SZ
  • StatusVerhuurd

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 1.550,-
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud138 m3
  • Bouwjaarop aanvraag
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte51 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, open ligging

Verwarming en isolatie

  • Verwarming
  • Warmwater
  • Bouwjaar C.V.2018
  • Merk/type C.V.Remeha Tzera
  • Type dakplat dak
  • Isolatiemuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

In beeld

Omschrijving

Amsterdam – Woestduinstraat 17II

Functioneel ingedeelde 3 kamer woning van ca. 51 m2 met o.a. nieuwe keuken (met inbouwapparatuur) en nieuwe badkamer in Amsterdam-Zuid.

De omgeving:
De ligging van de Woestduinstraat 17-II is zeer gunstig ten aanzien van o.a. de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
De tram naar de binnenstad (lijn 1 en 2) stopt praktisch voor de deur en met de auto ben je binnen luttele minuten op de uitvalswegen van de A10 A4 en A9.
Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het Vondelpark of op het Leidseplein.
Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de diverse supermarkten in de buurt of in een van de lokale groentewinkels,
slagers en bakkers om de hoek op het Hoofddorpplein en de Zeilstraat.

Indeling:
Binnenkomst is in de hal welke toegang verstrekt tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en
biedt uitzicht over de zeer rustige en charmant ogende Vogelenzangstraat.
Naast de woonkamer is een hoekkeuken geïnstalleerd welke is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 4 pits gasstel, vaatwasser, magnetron en afzuigkap).
De 2 slaapkamers, aan de achterzijde van de woning, zijn van goed formaat en bieden beide toegang tot het balkon.
De vernieuwde badkamer (centraal gelegen), met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeublement, is voorzien van witte wandtegels en donkere vloertegels.

Met uitzondering van de natte ruimtes is de gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer in een lichte kleurstelling.

– Totaal gerenoveerd; turn key!
– Gunstige ligging t.o.v. de binnenstad en uitvalswegen
– Goede OV verbindingen (o.a. tram 1 en2 rijden op 1 à 2 minuten loopafstand)
– Breed winkelaanbod (Hoofddorpplein/Zeilstraat/Delflandplein)
– Goede isolatie (dubbel glas rondom, nieuwe energiezuinige cv-ketel
– Zeer courante indeling
– Waarborg: 2 maanden
– Huurperiode: 24 maanden

Toewijzingseisen vrije sector huur

Voor de vrije sector huur gelden inkomenseisen en andere regels bij de toewijzing.

Inkomenseis
Voor een vrije sector huurwoning moet u minstens 48 keer de netto huur per maand, bruto per jaar verdienen.
De netto huur is de huur zonder servicekosten, gas en licht.

Samenwonen
Wilt u met iemand samenwonen? Het tweede bruto inkomen telt ook voor 100% mee. U hoeft niet getrouwd te zijn of een relatie te hebben.

Ouders en anderen mogen niet garant staan voor het betalen van de huur.

Andere inkomsten
De volgende inkomsten tellen niet mee:
Lijfrentepolissen of eenmalige uitkeringen
Kinderalimentatie
Bijstandsuitkering
Studiefinanciering

De volgende inkomsten tellen alleen onder voorwaarden mee:

Bonussen, toeslagen of een eindejaarsuitkering: alleen als deze structureel zijn en op uw werkgeversverklaring staan

Eigen vermogen: alleen als u met pensioen bent, dan telt dit (deels) mee. Onze makelaar beoordeelt of we uw eigen vermogen meerekenen en welk deel.

WW, WIA of een andere uitkering: alleen als de uitkering nog minimaal 1 jaar loopt. Dat kunt u aantonen met een toekenningsbesluit.

De makelaar overhandigt u bij interesse een overzicht van documenten welke u moet inleveren als u een woning wil huren.

Kredietwaardigheid
Wij laten de kredietwaardigheid van nieuwe huurders altijd toetsen. De uitslag daarvan moet positief zijn. Wij vragen een waarborgsom van 2 maanden netto huur.

Voorbehoud
Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan studenten.

Scholten Makelaars verhuurt geen vrije sector huurwoningen aan kandidaten met een bijstanduitkering.

Scholten Makelaars heeft het recht om namens de verhuurder een woning niet aan u toe te wijzen. Wij hoeven u hiervoor geen reden te geven.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Plattegrond

Geen plattegronden beschikbaar

Reageren op Woning