author Bel direct: 020 6890505
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • In beeld
  • Tekeningen
  • Kaart

Overzicht

Amsterdam

Reinier Claeszenstraat 43II

Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II

Deze woning is verkocht onder voorbehoud! Bent u op zoek naar een ruim 4 kamer appartement (80 m²) in de Baarsjes dat daarnaast ook een ruime zolderkamer (15 m²) mét diverse faciliteiten te bieden heeft? Dan voldoet deze woning op de Reinier Claeszenstraat aan uw wensen! Neem contact met ons kantoor op om een afspraak…

Lees de volledige omschrijving

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Kenmerken

  • Woonopppervlakte80 m2
  • Inhoud214 m3
  • Aantal kamers5

Omschrijving

Deze woning is verkocht onder voorbehoud!

Bent u op zoek naar een ruim 4 kamer appartement (80 m²) in de Baarsjes dat daarnaast ook een ruime zolderkamer (15 m²) mét diverse faciliteiten te bieden heeft?
Dan voldoet deze woning op de Reinier Claeszenstraat aan uw wensen!

Neem contact met ons kantoor op om een afspraak in te plannen: 020-6890505 optie 2 en of via www.scholten.nl

LIGGING
Het appartement is gelegen in een rustig straatje (éénrichtingsverkeer, alleen bestemming) midden in de geliefde Baarsjes. Voor de dagelijkse boodschappen vind je genoeg winkels op de Jan van Galenstraat zoals de Albert Heijn, Etos, Kruitvat en onder andere een buurtbakker. Voor de diverse horecagelegenheden kan je goed terecht op de Clercqstraat. Onder andere vind je hier Café Thuys, Van ’t Spit, Pazzi (pizza’s uit de houtoven), Hendrix én de nieuwkomers Café Karakter en The Fat Dog. Stadsparken Erasmuspark, Westerpark en het Vondelpark zijn goed en makkelijk bereikbaar met de fiets. Hier heb je ruimte voor ontspanning en recreatie. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de oude binnenstad. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S104 en S105). Er zijn verschillende tram- en bushaltes nabij. Tram 12, 13, 14 en bus 80, 170, 172 brengen je o.a. naar Centraal, Sloterdijk en Zandvoort.
Parkeren geschiedt door middel van het vergunningstelsel (www.amsterdam.nl).

INDELING
De woning, welke op de tweede verdieping is gelegen, kent de volgende indeling:
Entree, hal, woonkamer gelegen aan de voorzijde met een eetkamer aan de achterzijde van het pand dat toegang verstrekt tot het balkon door middel van openslaande deuren.
Vanaf het balkon heb je uitzicht over de kenmerkende Amsterdamse binnentuinen. De keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De eenvoudige douche toiletcombinatie is te bereiken vanaf de gang.

Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer welke is voorzien van een kitchenette en een douche/toiletcombinatie. De verwarming aldaar geschiedt door middel van een potkachel en het warm water wordt geproduceerd door middel van een geiser. Er bestaat een mogelijkheid om deze ruimte separaat te verhuren.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakte
De oppervlakte van de woning is 80 vierkante meter.

Verwarming
De woning beschikt over een cv installatie van het merk Remeha Tzerra M28c CW4; bouwjaar 2015

Warm water
Middels bovengenoemde installatie.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1922.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Eigen grond/erfpacht
De woning is gelegen op EIGEN GROND!

Vereniging van Eigenaren
De kleine Vereniging van Eigenaren genaamd “Reinier Claezsenstraat 43” bestaat uit 4 appartementsrechten. De administratie wordt door één van de leden gevoerd. De servicekosten bedragen per maand € 160,- en de VvE hanteert een Meerjarenonderhoudsplanning.

Oplevering
In overleg; vanaf 1 augustus 2018.

Notaris
Keuze notaris is aan verkoper (mits in Amsterdam).

Overige bijzonderheden
Er wordt een asbest-, een ouderdoms- en een niet zelf bewoningsclausule in de koopakte opgenomen daar het een ouder pand betreft en de eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

  • Straat en nummerReinier Claeszenstraat 43 II
  • PlaatsAMSTERDAM
  • Postcode1056 WE
  • StatusVerkocht

Prijs en aanvaarding

  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud214 m3
  • Bouwjaar
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Afmetingen

  • Woonoppervlakte80 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuingeen tuin
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Bouwjaar C.V.2015
  • Merk/type C.V.Remeha Tzerra M28c CW4
  • Type dakzadeldak

In beeld

Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Hoofdfoto Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 2 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 3 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 4 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 5 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 6 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 7 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 8 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 9 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 10 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 11 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 12 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 13 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 14 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 15 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 16 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 17 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 18 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 19 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 20 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 21 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 22 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 23 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 24 Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Foto 25

Tekeningen

Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Plattegrond Amsterdam – Reinier Claeszenstraat 43II – Plattegrond 2

Kaart