Hoofdweg 98H

**English Below** Hoofdweg 98 H, Amsterdam Op zoek naar een ruim gezinsappartement met maar liefst vier slaapkamers in Amsterdam-West? Hoofdweg 98 H biedt precies dat. Dit karakteristieke 5-kamerappartement uit 1922 combineert een royale woonoppervlakte van ca. 82 m² met een eigen tuin, een gemeenschappelijke voortuin en een centrale ligging in de stad. Met het erfpachtrecht afgekocht tot 2062 en een actieve VvE woon je hier zonder verrassingen. De woning beschikt over een ruime woonkamer die uitnodigt om te ontspannen en samen te komen. De keuken biedt voldoende werkruimte. De karakteristieke details uit het bouwjaar 1922 geven de woning een authentieke uitstraling die je bij nieuwbouw niet vindt. De vier slaapkamers maken deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een thuiswerkplek of logeerkamer. De tuin biedt een fijne buitenruimte om tot rust te komen, direct vanuit de woning bereikbaar. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en grenst aan de keuken. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een eigen tuin. De indeling is praktisch en logisch, met voldoende ruimte voor een groter huishouden. Ligging en omgeving De Hoofdweg ligt in Amsterdam-West, een buurt die de afgelopen jaren sterk in populariteit is gegroeid. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het Rembrandtpark en het Vondelpark zijn snel te bereiken voor een frisse neus of een sportieve activiteit. De bereikbaarheid is goed met diverse tram- en busverbindingen voor de deur en een vlotte aansluiting op de Ring A10. Benieuwd naar deze ruime woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat Hoofdweg 98 H te bieden heeft. Bijzonderheden *Woonoppervlakte ca. 82m² (NEN2580 gemeten) *Eigen tuin 51m2 *5 kamers, waarvan 4 slaapkamers *Energielabel C *Erfpacht afgekocht tot 2062 *Bouwjaar 1922 *CV-ketel 2012 *Actieve VvE professioneel beheerd door Ymere *Servicekosten € 167,68 per maand *Parkeren via vergunningstelsel *Zelfbewoningsplicht van toepassing *Voorrangsregeling voor sociale huurders van Ymere van toepassing *Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing *Projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen *Oplevering in overleg, kan spoedig Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers wordt geadviseerd eigen onderzoek te verrichten en een eigen makelaar mee te nemen. --------------------------------------------- Hoofdweg 98 H, Amsterdam Looking for a spacious family apartment with no fewer than four bedrooms in Amsterdam-West? Hoofdweg 98 H offers exactly that. This characteristic 5-room apartment, built in 1922, combines a generous living area of approximately 82 m² with a private garden, a shared front garden, and a central location in the city. With the ground lease prepaid until 2062 and an active homeowners’ association (VvE), you can enjoy worry-free living without unexpected costs. The property features a spacious living room that invites relaxation and social gatherings. The kitchen offers ample workspace. The characteristic details dating back to 1922 give the apartment an authentic charm that is hard to find in newly built homes. The four bedrooms make this property particularly suitable for families or for those in need of a home office or guest room. The garden provides a pleasant outdoor space to unwind and is directly accessible from the apartment. Layout Through the entrance, you enter the hallway, which provides access to all rooms. The spacious living room forms the heart of the home and is connected to the kitchen. The apartment further comprises four bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a private garden. The layout is practical and well designed, offering ample space for a larger household. Location and Surroundings Hoofdweg is located in Amsterdam-West, a neighborhood that has grown significantly in popularity in recent years. Shops, supermarkets, and restaurants are all within walking distance. Both Rembrandtpark and Vondelpark are easily accessible for a walk, relaxation, or outdoor activities. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines nearby, as well as convenient access to the A10 Ring Road. Curious about this spacious home? Schedule a viewing and discover for yourself what Hoofdweg 98 H has to offer. Highlights Living area approximately 82 m² (measured in accordance with NEN2580) Private garden 51m2 5 rooms, including 4 bedrooms Energy label C Ground lease prepaid until 2062 Built in 1922 Central heating boiler installed in 2012 Active homeowners’ association (VvE), professionally managed by Ymere Service charges: €167.68 per month Parking through permit system Owner-occupancy obligation applies Priority scheme applies for Ymere social housing tenants Age and asbestos clauses apply Project notary: Lubbers & Dijk Notarissen Transfer date in consultation, available at short notice Disclaimer This information has been compiled with due care. No rights may be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are advised to conduct their own investigations and to engage their own real estate agent when purchasing the property.