Bestevaerstraat 142-3

Licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement in Bos en Lommer! In een rustige straat van het levendige Bos en Lommer ligt dit charmante 2-kamerappartement van circa 32m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een jaren '20 pand en is slim ingedeeld: aan de voorzijde een aparte slaapkamer en aan de achterzijde een lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon op het oosten. De keuken, uitgerust met inbouwapparatuur van Smeg (waaronder een oven/magnetroncombinatie, vaatwasser en 5-pits gasfornuis), is efficiënt geplaatst in een hoekopstelling en biedt verrassend veel ruimte. De cv-ketel uit 2012 is netjes weggewerkt in een kast in de slaapkamer. Extra opbergruimte is te vinden in de berging in de kelder. Bovendien is er toestemming vanuit de VvE om een dakterras aan te leggen, mits volgens de juiste richtlijnen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: aan de achterzijde de woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon, aan de voorzijde de slaapkamer en in het midden de badkamer met toilet, wastafel en douche. De woning is in 2012 gerenoveerd en beschikt over een strak gestuct plafond, een mooie houten vloer en dubbel glas in houten kozijnen. Omgeving De locatie is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek. De gezellige restaurants en cafés de Karavaan, Bar Baarsch, de Neef van Fred en Kauffman liggen op loopafstand, net als supermarkten en lokale speciaalzaken. Voor groen en ontspanning zit je goed met het Erasmuspark aan het einde van de straat en het Westerpark op slechts vijf minuten fietsen. Ook de Jordaan en De Hallen zijn binnen no-time bereikbaar. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: tramlijnen 12 en 14 en diverse busverbindingen liggen op loopafstand, Station Sloterdijk is binnen tien minuten te bereiken en met de auto ben je in een paar minuten op de A10 (afslag S105). Parkeren kan direct met een parkeervergunning via Cition. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 32m² + berging van circa 8m² in de kelder Aparte slaapkamer Ruim balkon op het oosten Volledig voorzien van dubbel glas Actieve VvE, maandelijkse servicekosten €81,52 Cv-ketel uit 2012 Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2061 Oplevering in overleg ***** English text ***** Bright and Practically Laid-Out 1-Bedroom Apartment in Bos en Lommer In a quiet street of the vibrant Bos en Lommer neighborhood, you'll find this charming 1-bedroom apartment of approximately 32m². Located on the third floor of a 1920s building, the apartment is cleverly designed: at the front, a separate bedroom, and at the back, a bright living/dining room with French doors leading to a spacious east-facing balcony. The kitchen, fitted with built-in Smeg appliances (including an oven/microwave combination, dishwasher, and 4-burner gas stove), is efficiently arranged in a corner layout, offering surprisingly ample space. The central heating boiler from 2012 is neatly tucked away in a cupboard in the bedroom. Additional storage space can be found in the basement storage unit. Furthermore, the homeowners' association (VvE) has granted permission to construct a rooftop terrace, provided the correct guidelines are followed. Layout The communal staircase leads to the third floor. The hallway provides access to all rooms: at the back, the living/dining room with French doors opening to the balcony, at the front, the bedroom, and in the middle, the bathroom with a toilet, sink, and shower. The apartment was renovated in 2012 and features a sleek plastered ceiling, beautiful wooden flooring, and double glazing in wooden frames. Surroundings The location is ideal: a peaceful living environment with all amenities just around the corner. Cozy restaurants and cafés such as De Karavaan, Bar Baarsch, De Neef van Fred, and Kauffman are within walking distance, as well as supermarkets and local specialty shops. For green spaces and relaxation, Erasmus Park is at the end of the street, and Westerpark is just a five-minute bike ride away. The Jordaan and De Hallen are also quickly accessible. In terms of accessibility, this location is perfect: tram lines 12 and 14, along with various bus connections, are within walking distance. Sloterdijk Station can be reached in ten minutes, and by car, you can access the A10 (exit S105) within minutes. Parking is available immediately with a parking permit via Cition. Key Features Living area of approximately 32m² + storage unit of approximately 8m² in the basement Separate bedroom Spacious east-facing balcony Fully equipped with double glazing Active homeowners' association (VvE), monthly service costs: €81.52 Central heating boiler from 2012 Leasehold paid off until January 31, 2061 Handover in consultation