Nachtwachtlaan 318

*****See English version below***** Luxe wonen met adembenemend uitzicht over Amsterdam! Wakker worden met een panoramisch uitzicht over de stad? Zeer net 4-kamer appartement op de 15e verdieping van het prestigieuze Rembrandtpark Residences maakt het mogelijk!  Met een ruim balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een toplocatie binnen de Ring van Amsterdam biedt deze woning het ultieme woongenot. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal tref je direct het washok, een separaat modern toilet en de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Vanuit de hal zijn ook twee ruime slaapkamers te bereiken. De zeer riante woonkamer met aangrenzende eetkamer en moderne keuken biedt een heerlijke open leefruimte. Vanuit hier stap je zo het royale balkon op, waar je kunt genieten van een fantastisch uitzicht over het Rembrandtpark richting het Centrum van Amsterdam. Daarnaast beschikt het appartement over twee separate bergingen én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Locatie Dit appartement bevindt zich in ‘Rembrandt Residence’, een goed onderhouden appartementencomplex met een eigen huismeester. De ligging binnen de Ring A10 is in meerdere opzichten ideaal. Direct grenzend aan het groene en veelzijdige Rembrandtpark geniet je hier van een oase van rust midden in de stad. Dit prachtig onderhouden park leent zich perfect voor wandelen, sporten en ontspannen – of zelfs een gezellige picknick of barbecue. Voor gezinnen is er volop speelplezier dankzij de kinderboerderij en bouwspeelplaats. Daarnaast vind je op loopafstand kinderdagverblijven, scholen, sportscholen, supermarkten en diverse winkels. Met tal van gezellige eetgelegenheden in de buurt en het Vondelpark op slechts 10 minuten lopen, heb je alle voordelen van de stad binnen handbereik. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum, met hotspots zoals het Leidseplein en Museumplein. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de ringweg A10 en het openbaar vervoer zijn dichtbij en Schiphol ligt op nog geen 15 minuten rijden. Kortom, een toplocatie met het beste van beide werelden: stadse dynamiek én groene rust! Bijzonderheden - 97 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) - Spectaculair uitzicht over heel Amsterdam - Ruim en licht dankzij de hoge ligging - Erfpacht afgekocht t/m 15 september 2094 - Servicekosten bedragen € 275,- per maand exclusief een voorschot op de stookkosten - Energielabel B - Keurige afwerking en moderne voorzieningen - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage - Royaal balkon met prachtig uitzicht over het park en het Centrum van Amsterdam - 3 comfortabele slaapkamers - 2 separate bergingen - Liften aanwezig Ben jij klaar om te wonen op een unieke plek met een fantastisch uitzicht? Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! -------------------------------------------------------------------- Luxury Living with Breathtaking Views Over Amsterdam! Wake up to a panoramic view of the city! This stylish 4-room apartment on the 15th floor of the prestigious Rembrandtpark Residences makes it possible. With a spacious balcony, a private parking space in the secured garage, and a prime location within Amsterdam’s Ring Road, this home offers the ultimate living experience. Layout Upon entering the spacious hallway, you'll find the laundry room, a separate modern toilet, and the luxurious bathroom, featuring a double sink and a walk-in shower. The hallway also provides access to two spacious bedrooms. The expansive living room, adjoining dining area, and modern kitchen create a wonderful open living space. From here, step onto the generous balcony and enjoy a fantastic view over Rembrandtpark towards the heart of Amsterdam. Additionally, the apartment includes two separate storage rooms and a private parking space in the secured garage beneath the complex. Location This apartment is part of ‘Rembrandt Residence,’ a well-maintained complex with an in-house caretaker. The location within the A10 Ring Road is ideal in many ways. Adjacent to the green and versatile Rembrandtpark, you can enjoy a peaceful oasis in the middle of the city. This beautifully maintained park is perfect for walking, exercising, and relaxing – or even a cozy picnic or barbecue. For families, there is plenty of fun with a petting zoo and adventure playground. In addition, daycare centers, schools, gyms, supermarkets, and various shops are all within walking distance. With numerous cozy restaurants nearby and Vondelpark just a 10-minute walk away, you have all the benefits of the city at your fingertips. In just 15 minutes by bike, you’ll reach the vibrant city center, with hotspots like Leidseplein and Museumplein. Accessibility is also excellent: the A10 Ring Road and public transport are close by, and Schiphol Airport is less than a 15-minute drive away. In short, a top location offering the best of both worlds: urban energy and green tranquility! Highlights - 97 m² living space (NEN2580 measured) - Spectacular views over all of Amsterdam - Spacious & bright due to its high location - Leasehold paid off until September 15, 2094 - Service costs: €275 per month (excluding heating advance) - Energy label B - High-end finishes & modern amenities - Private parking space in the secured garage - Generous balcony with stunning park and city views - 3 comfortable bedrooms - 2 separate storage rooms - Elevators available Ready to live in a unique location with breathtaking views? Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.