Andries Copierstraat 60

***English text below*** Luxe 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en afgekochte erfpacht t/m 01-06-2057! Op zoek naar een ruim en modern appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dit luxe en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (97m²) op de derde verdieping van een eigentijds complex uit 2009 biedt alles wat u zoekt! Met een eigen parkeerplaats, afgekochte erfpacht en een zonnig balkon (6m²) op het zuidwesten is dit een unieke kans. Het complex beschikt over een lift, een afgesloten parkeerkelder en een gezamenlijke fietsenstalling. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middagzon kunt genieten. De open keuken is luxe uitgevoerd met een greeploos hoogglans design en een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, een grote Amerikaanse koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte douche en een badkamermeubel met wastafel. Het appartement heeft een separaat toilet met fonteintje. Er zijn twee riante slaapkamers, beide voorzien van fraaie inbouwkasten. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. Ligging Gelegen in een rustige straat net buiten de ring, met het Rembrandtpark op loopafstand. Binnen enkele minuten bereikt u het bruisende Oud-West, met trendy winkels, hippe restaurants, gezellige cafés en diverse hotspots zoals Floor 17 en de Foodhallen. In de directe omgeving vindt u het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat en de Sloterplas. Het centrum, het Vondelpark, de Jordaan en het Erasmuspark zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram/bus/metro) en snelle aansluiting op de Ring A10. U parkeert op uw eigen parkeerplaats en er is de mogelijkheid een parkeervergunning voor een tweede auto aan te vragen. Vereniging van Eigenaren De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage is circa € 225,- voor het appartement en de parkeerplaats en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 97m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) -Bouwjaar 2009 -Gelegen op de derde verdieping -Inclusief eigen parkeerplaats -Energielabel A  -Volledig geïsoleerd met isolerende beglazing -Afgekochte erfpacht t/m 2057 -Lift aanwezig -Verwarming en warm water via stadsverwarming -Moderne keuken met Siemens apparatuur -Geen wachttijd voor parkeervergunning tweede auto -Oplevering in overleg (kan spoedig) Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een luxe uitstraling en een geweldige locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! __________________________________________________ ***English text*** Luxury 2-Bedroom Apartment with Private Parking and Prepaid Leasehold Until 01-06-2057! Looking for a spacious and modern apartment with all conveniences within reach? This luxurious and excellently maintained 2-bedroom apartment (97m²) on the third floor of a contemporary complex from 2009 offers everything you need! With a private parking space, prepaid leasehold, and a sunny southwest-facing balcony (6m²), this is a unique opportunity. The complex features an elevator, a secure parking garage, and a shared bicycle storage area. Layout Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. The bright living room is generously sized and features large windows that allow plenty of natural light. From the living room, you have direct access to the southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon sun. The open-plan kitchen boasts a sleek, handleless high-gloss design with a composite countertop. It is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, oven, microwave, large American-style fridge-freezer, and a dishwasher. The modern bathroom is stylishly designed and features a bathtub, a separate shower, and a vanity unit with a sink. There is also a separate toilet with a washbasin. The apartment has two spacious bedrooms, both fitted with elegant built-in wardrobes. Additionally, there is a large internal storage room with connections for a washing machine and dryer. In the secure underground parking garage, you have your own private parking space. A shared bicycle storage area is also available. Location Situated on a quiet street just outside the A10 ring road, with Rembrandtpark within walking distance. Within minutes, you can reach the vibrant Oud-West district, offering trendy shops, hip restaurants, cozy cafés, and hotspots such as Floor 17 and the Foodhallen. Nearby, you'll find Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat, and Sloterplas. The city center, Vondelpark, Jordaan, and Erasmuspark are all just a short bike ride away. The apartment has excellent public transport connections (tram/bus/metro) and quick access to the A10 ring road. You can park in your private parking space, and there is also the option to apply for a parking permit for a second car. Homeowners' Association (VvE) The homeowners’ association is professionally managed and active, with a monthly contribution of € 225.- (apartment and parking space), covering building insurance and a reserve fund for future maintenance. Relevant documentation is available upon request. Features Living area: 97m² (NEN2580 measurement report available) Built in 2009 Located on the third floor Includes private parking space Energy label A Fully insulated with double glazing Prepaid leasehold until 2057 Elevator in the building Heating and hot water via district heating Modern kitchen with Siemens appliances No waiting time for a second car parking permit Flexible transfer date (can be arranged quickly) Are you looking for a move-in-ready apartment with a luxurious feel and a prime location? Contact us today to schedule a viewing! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.