Bestevâerstraat 187-4

Instapklaar én stijlvol wonen op eigen grond in hartje Bos en Lommer! Ben je op zoek naar een licht, modern en turn-key appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit fantastische 2-kamerappartement op de vierde (én bovenste!) verdieping precies wat je zoekt! Gelegen in het bruisende Bos en Lommer, volledig gerenoveerd in 2021 en gelegen op eigen grond – hier hoef je geen erfpacht te betalen. Verhuizen? Doos uitpakken en genieten maar! Luxe, comfort en licht In 2021 is dit appartement van top tot teen gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en afwerking. De moderne open keuken met composiet aanrechtblad is uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur. Ook de badkamer en het separate toilet zijn volledig vernieuwd. Dankzij de grote raampartijen en dakramen stroomt het daglicht binnen in de ruime woonkamer. Extra fijn: er is een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen – comfortabel in elk seizoen. Genieten in de zon Via openslaande deuren stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je vanaf het begin van de middag tot zonsondergang heerlijk ontspannen. En met geen bovenburen is er zelfs de mogelijkheid voor een dakterras – de ultieme stadsoase! Slim ingedeeld en praktisch De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende kastruimte, een aparte wasruimte en extra berging. Alles netjes afgewerkt en zeer praktisch ingedeeld. Toplocatie in de Bos en Lommer Gelegen in een rustige straat, maar omringd door leuke hotspots en voorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar het Erasmuspark, doe je je boodschappen op de Jan van Galenstraat of een heerlijke pizza bij Zenzero om de hoek. De wijk heeft zich razendsnel ontwikkeld – met onder andere de komst van het nieuwe Marktkwartier en de gerenoveerde monumentale Markthal – een veelbelovende toevoeging aan de buurt! Uitstekende bereikbaarheid Met tram 19 en bus 18 en 21 om de hoek ben je snel op je bestemming, en parkeren kan via een bewonersvergunning (vergunningsgebied West 3.1 – check de Gemeente Amsterdam voor actuele info). Goed geregeld: VvE & onderhoud De VvE bestaat uit slechts 5 appartementen en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse bijdrage is €150,-. Highlights op een rij: - Woonoppervlakte van bijna 40 m² - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! - Bovenste verdieping, dus geen bovenburen én dakterras mogelijk - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Zonnig balkon op het zuidwesten - Airco aanwezig (koelen én verwarmen) - Praktische indeling met aparte wasruimte en berging - Gezonde VvE met MJOP - Oplevering in overleg; kan spoedig. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? We leiden je graag persoonlijk rond in dit instapklare pareltje. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – voor je het weet woon jij op deze fijne plek in Amsterdam! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in Ready & Stylish Living on Freehold Land in the Heart of Bos en Lommer! Looking for a bright, modern, and turn-key apartment in a prime Amsterdam location? Then this fantastic one-bedroom apartment on the fourth (and top!) floor is just what you’ve been searching for. Fully renovated in 2021 and located on freehold land – meaning no ground lease to worry about. Moving in? Just unpack your boxes and start enjoying! Luxury, Comfort & Natural Light In 2021, this apartment underwent a complete renovation with an eye for detail and quality finishes. The sleek open-plan kitchen features a composite countertop and high-end Siemens built-in appliances. The bathroom and separate toilet were also fully renewed. Thanks to large windows and skylights, the spacious living area is bathed in natural light. Added bonus: the air conditioning unit provides both cooling and heating, ensuring comfort all year round. Sun-Soaked Outdoor Living Step through the French doors onto your sunny southwest-facing balcony – the perfect spot to unwind from early afternoon until sunset. With no upstairs neighbors, there’s even potential to add a rooftop terrace – your very own city oasis! Smart Layout & Practical Living The apartment includes a well-proportioned bedroom at the front with plenty of closet space, a separate laundry room, and extra storage. Everything is neatly finished and laid out with practicality in mind. Fantastic Location in Bos en Lommer Situated on a quiet street but just steps from vibrant hotspots and daily conveniences. Take a stroll to the nearby Erasmus Park, grab your groceries on Jan van Galenstraat, or enjoy a delicious pizza at Zenzero around the corner. This neighborhood is booming, with exciting developments like the new Marktkwartier and the renovation of the iconic Markthal – a great boost for the area! Excellent Accessibility With tram 19 and buses 18 and 21 just around the corner, you’re well connected to the rest of the city. Parking is available via a residential permit (permit zone West 3.1 – check the City of Amsterdam website for up-to-date information). Well-Managed HOA The Homeowners’ Association consists of only 5 apartments and is professionally managed. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place, and the monthly contribution is €150. Key Features at a Glance: Living space of approximately 40 m² - Located on freehold land – no ground lease - Top floor: no upstairs neighbors + rooftop terrace potential - Kitchen, bathroom, and toilet fully renovated in 2021 - Sunny southwest-facing balcony - Air conditioning (cooling & heating) - Practical layout with separate laundry and storage space - Healthy HOA with MJOP - Delivery in consultation – can be quick Could this be your next home? We’d love to give you a personal tour of this turn-key gem. Contact us today for a viewing – you might be living in this fantastic Amsterdam apartment sooner than you think! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.