Blankenstraat 93A

SEE ENGLISH TEXT BELOW Wonen in stijl, midden in de bruisende Czaar Peterbuurt! In het hart van één van de leukste buurten van Amsterdam ligt deze charmante en sfeervolle benedenwoning met heerlijk terras én zonnige tuin. Het appartement is in 2011 volledig gerenoveerd, goed onderhouden en maakt deel uit van een actieve, professionele VvE. Met een royale slaapkamer, stijlvolle open keuken en EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel tweekamerappartement met buitenruimte, midden in de stad! Indeling Je komt binnen in de lichte leefkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis. Hier vind je ook de meterkast en een trap naar het souterrain, waar zich de ruime slaapkamer (ca. 15 m²) bevindt — comfortabel, stil en met uitzicht op de tuin. Via de keuken bereik je de gezellige woonkamer met zicht op zowel de tuin als de keuken: een speelse en open indeling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een bergkast met de C.V.-ketel en wasmachineaansluiting, en tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. Via openslaande deuren stap je zo het verhoogde terras op. Perfect voor een borrel in de zon! Een trap leidt je naar de groene tuin: een echte buitenruimte in de stad. Ligging De Czaar Peterbuurt is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam — historisch, creatief en levendig. De wijk ademt 19e-eeuwse charme met smalle straatjes, karakteristieke panden en een groeiend aantal galerieën, boetieks en ambachtelijke winkels. Alles voor de dagelijkse boodschappen is om de hoek, met drie supermarkten op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn levendige mix van kunstenaars, jonge ondernemers en gezellige horeca. Denk aan hotspots zoals Roest Amsterdam, Papa Zatarra en Café Czaar en het populaire Pompstation. Ook de beroemde Dappermarkt, Artis, het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum en de Universiteit van Amsterdam liggen op korte loop- of fietsafstand. En niet te vergeten: Brouwerij ’t IJ met zijn iconische molen is praktisch je buur! Bijzonderheden -49m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) -Fantastisch verhoogd terras én een royale tuin - Nieuwe fundering (2010) - Pand is volledig gerenoveerd (2010) - Houten kozijnen met HR++ dubbelglas - Goed geïsoleerd, energielabel C -Karakteristiek pand op top locatie -Ruime slaapkamer met veel privacy -Open keuken met moderne apparatuur -Actieve en gezonde VvE -Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht -Servicekosten ca. €205,- per maand -Centrale ligging t.o.v. OV en uitvalswegen -Oplevering in overleg Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ____________________________ Stylish Living in the Vibrant Czaar Peter Neighborhood! In the heart of one of Amsterdam’s most charming neighborhoods lies this delightful and atmospheric ground-floor apartment, featuring a lovely terrace and a sunny garden. Fully renovated in 2011 and well-maintained, the apartment is part of an active, professionally managed homeowners’ association (VvE). With a spacious bedroom, a stylish open kitchen, and a perpetually bought-off ground lease, this is the perfect spot for anyone looking for a comfortable one-bedroom apartment with outdoor space, right in the city center! Layout You enter into the bright open kitchen, equipped with various built-in appliances including a fridge, oven, dishwasher, and five-burner gas stove. Here you’ll also find the meter cupboard and stairs leading down to the basement level, where the spacious bedroom (approx. 15 m²) is located — quiet, comfortable, and overlooking the garden. From the kitchen, you walk into the cozy living room with views of both the garden and the kitchen — a playful and open layout. The living room provides access to a storage closet containing the central heating boiler and washing machine connection, as well as the bathroom with a shower, toilet, and sink. French doors lead you out onto the raised terrace — perfect for sunny drinks! A staircase takes you down to the lush garden: your own outdoor retreat in the city. Location The Czaar Peter neighborhood is one of Amsterdam’s most sought-after areas — historic, creative, and full of life. The neighborhood exudes 19th-century charm with narrow streets, characteristic buildings, and a growing number of galleries, boutiques, and artisanal shops. Daily essentials are close at hand, with three supermarkets within walking distance. The area is known for its vibrant mix of artists, young entrepreneurs, and cozy cafés. Local hotspots include Roest Amsterdam, Papa Zatarra, Café Czaar, and the popular Pompstation. Also nearby are the famous Dappermarkt, Artis Zoo, the Tropenmuseum, the Maritime Museum, and the University of Amsterdam — all within walking or biking distance. And not to forget: Brouwerij ’t IJ and its iconic windmill are practically next door! Key Features - 49 m² of living space (measured according to NEN2580) - Fantastic raised terrace and spacious garden - New foundation (2010) - Building has been completely renovated (2010) - Wooden frames with HR++ double glazing - Well insulated, energy label C - Characteristic building in a top location -Characteristic building in a prime location -Large bedroom with lots of privacy -Open kitchen with modern appliances -Active and financially healthy VvE -Perpetual ground lease fully bought off -Monthly service charges approx. €205,- -Centrally located near public transport and major roads -Delivery in consultation Grab this unique opportunity and schedule a viewing soon! The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.