Blasiusstraat 32-1

Welkom op de Blasiusstraat 32-1, Amsterdam Sfeervolle bovenwoning met hoge plafonds, twee slaapkamers en sierschouw in de geliefde Weesperzijdebuurt. In de geliefde weesperzijdebuurt op steenworp afstand van het Oosterpark, ligt deze karakteristieke bovenwoning van circa 88 m². Met een riante woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3,22 meter, twee volwaardige slaapkamers en authentieke details zoals originele houten vloerdelen en een sierschouw, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, ruimte en potentie. Een woning waar je de tijd voor moet nemen om alle details te ontdekken. De woning Je betreedt de woning via de gemeenschappelijke entree en trap naar de bovenwoning. Via de hal, voorzien van inpandige kastruimte voor onder meer jassen en schoenen, kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde. Deze kamer valt direct op door de bijzonder hoge plafondhoogte van circa 3,22 meter, iets wat je in Amsterdamse woningen niet vaak meer tegenkomt en de ruimte een statig, luchtig karakter geeft. De Laminaten vloer loopt door de gehele woonkamer en geven het geheel extra warmte en karakter. Het pronkstuk van de woning is de fraaie sierschouw die zich in elke kamer bevind, een decoratief element dat de sfeer van weleer terugbrengt en de woonkamer een gezellig middelpunt geeft. Er is ruimte genoeg voor een riante zit- en eethoek, en dankzij de hoge ramen valt er de hele dag volop daglicht naar binnen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de separate keuken, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De opstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte voor de dagelijkse gang van zaken. Via de hal bereik je de twee slaapkamers van deze woning. De voorste slaapkamer is riant van formaat en beschikt over meerdere inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed zonder dat dit ten koste gaat van de loopruimte. De tweede slaapkamer, eveneens goed van formaat, leent zich prima als extra slaapvertrek, thuiswerkplek of kinderkamer. Tussen de slaapkamers en de hal bevindt zich nog een handige bergkast. De badkamer is compleet met een ligbad, een wastafel en een toilet, en is functioneel en overzichtelijk ingedeeld. Eigen grond Een groot voordeel van deze woning: de grond is volledig eigendom. Geen erfpacht en dus geen jaarlijkse canon of toekomstige heruitgifte, wat zorgt voor blijvende rust en zekerheid. VvE De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van € 144,53. Een VvE die haar zaken op orde heeft, draagt bij aan een zorgeloze woonervaring en behoud van waarde op de lange termijn. Buurt Deze bovenwoning ligt in het hart van de Weesperzijdebuurt, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam-Oost. De buurt dankt haar naam aan het nabijgelegen Oosterpark, een van de mooiste en groenste parken van de stad, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, picknicken of gewoon tot rust kunt komen tussen de vijvers en monumentale bomen. Ook cultuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: op loopafstand vind je het Tropenmuseum en de bruisende Dappermarkt, een van de bekendste en meest kleurrijke markten van Amsterdam waar je dagelijks terechtkunt voor verse producten, kleding en internationale lekkernijen. De straten rondom de Blasiusstraat kenmerken zich door een gevarieerd aanbod aan gezellige buurtwinkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants met keukens van over de hele wereld. De buurt is de afgelopen jaren flink opgeknapt en trekt een diverse mix van bewoners aan, van jonge gezinnen tot creatievelingen en young professionals. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten fietsen te bereiken, en ook richting de Watergraafsmeer, met onder meer het Amstel Park en Science Park, ben je snel. Ook De Pijp ligt vlakbij, met haar vele cafés, restaurants, winkels en de Albert Cuypmarkt. De buurt is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, en station Amsterdam Amstel is eveneens goed te bereiken. Kortom, een fantastische uitvalsbasis voor iedereen die wil wonen in een levendige, groene en goed verbonden buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze sfeervolle bovenwoning? Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op voor het maken van een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bovenwoning van circa 88 m² gebruiksoppervlakte, inhoud circa 368 m³ - Twee volwaardige slaapkamers, waarvan de voorste voorzien van inbouwkasten - Riante woonkamer met bijzonder hoge plafondhoogte van circa 3,22 m en sierschouw - Originele houten vloerdelen in de woonkamer - Separate keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad, wastafel en toilet - Inpandige bergkast - Energielabel E - VvE-bijdrage: € 144,53 per maand - Eigen grond - Gelegen in de geliefde Oosterparkbuurt, op korte afstand van het Oosterpark en de Dappermarkt De juistheid van de vermelde gegevens is met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kan door de makelaar echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. De maatvoering is ingemeten conform de NEN2580-meetinstructie. ----------------------------------------------- Welcome to Blasiusstraat 32-1, Amsterdam Characterful upper-floor apartment with high ceilings, two bedrooms and a decorative mantelpiece in the sought-after Oosterparkbuurt Located in the beloved Oosterparkbuurt, just a stone's throw from the Oosterpark, this characterful upper-floor apartment of approximately 88 m² offers a unique blend of atmosphere, space and potential. With a generous living room boasting a ceiling height of no less than 3.22 metres, two full-sized bedrooms and authentic details such as original wooden floorboards and a decorative mantelpiece, this is a home that rewards taking the time to discover every detail. The property You enter the home via the communal entrance and staircase leading up to the apartment. Through the hallway, which offers built-in storage for coats and shoes, you step into the bright and spacious living room at the front of the house. This room immediately stands out for its exceptionally high ceiling of approximately 3.22 metres, something rarely found in Amsterdam homes anymore, lending the space a stately, airy character. The original wooden floorboards run throughout the living room, adding extra warmth and character. The centrepiece of the room is the beautiful decorative mantelpiece, a charming period feature that brings back the atmosphere of yesteryear and gives the living room a cosy focal point. There's ample room for a generous seating and dining area, and thanks to the tall windows, daylight streams in throughout the day. Adjoining the living room is the separate kitchen, fitted with the usual built-in appliances. The layout offers plenty of worktop and storage space for everyday use. From the hallway you reach the home's two bedrooms. The front bedroom is generously sized and features multiple built-in wardrobes, ideal for storing clothing and linens without sacrificing floor space. The second bedroom, also a good size, is well suited as an additional bedroom, home office or nursery. Between the bedrooms and the hallway there is a handy storage cupboard. The bathroom is complete with a bathtub, a sink and a toilet, and is laid out in a functional, well-organised way. Freehold land A major advantage of this home: the land is fully owned (freehold). No ground lease, and therefore no annual ground rent or future lease renewal, providing lasting peace of mind and security. Owners' association (VvE) The property is part of an active owners' association, with a monthly contribution of € 144.53. A well-run VvE contributes to a worry-free living experience and long-term value retention. Neighbourhood This upper-floor apartment is located in the heart of the Oosterparkbuurt, one of the most popular and vibrant neighbourhoods in Amsterdam-Oost. The area takes its name from the nearby Oosterpark, one of the city's most beautiful and green parks, perfect for a stroll, a workout, a picnic, or simply unwinding among the ponds and stately trees. Culture lovers will also find plenty here: within walking distance you'll find the Tropenmuseum and the lively Dappermarkt, one of Amsterdam's best-known and most colourful markets, where you can shop daily for fresh produce, clothing and international delicacies. The streets around Blasiusstraat are characterised by a varied mix of charming local shops, specialty stores, coffee spots and restaurants serving cuisines from around the world. The neighbourhood has seen significant improvement in recent years and attracts a diverse mix of residents, from young families to creatives and young professionals. Amsterdam's city centre is just a few minutes away by bike, and the Watergraafsmeer area, including Amstel Park and Science Park, is also close by. The neighbourhood is also excellently connected by public transport: tram and bus stops are within walking distance, and Amsterdam Amstel station is also easily accessible. In short, a fantastic base for anyone who wants to live in a lively, green and well-connected neighbourhood, with every amenity close at hand. Interested in this characterful upper-floor apartment? Don't wait too long, get in touch with us soon to arrange a viewing! Details: * Upper-floor apartment of approximately 88 m² usable floor area, volume approximately 368 m³ * Two full-sized bedrooms, the front one fitted with built-in wardrobes * Generous living room with an exceptionally high ceiling of approximately 3.22 m and decorative mantelpiece * Original wooden floorboards in the living room * Separate kitchen with built-in appliances * Bathroom with bathtub, sink and toilet * Built-in storage cupboard * Energy label E * VvE contribution: € 144.53 per month * Freehold land * Located in the sought-after Oosterparkbuurt, close to Oosterpark and the Dappermarkt The information provided has been compiled with care. However, the agent cannot accept liability for its accuracy. Measurements have been taken in accordance with the NEN2580 measurement instruction.