Brahmsstraat 69

*** See english version below *** !!!Via onze website kunt u zelf een bezichtiging inplannen.!!! !!!You can schedule a viewing yourself via our website.!!! Licht, ruim en direct aan het water – instapklaar 3-kamerappartement met balkon in Purmerend Wonen met een vrij uitzicht over het water, in een licht en ruim appartement met een heerlijke indeling? Welkom aan de Brahmsstraat 69! Dit verzorgde 3-kamerappartement (88 m²) op de derde verdieping van een modern appartementencomplex biedt rust, comfort én volop ruimte om fijn te wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzend balkon (12 m²) op het westen – een perfecte plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de waterpartij voor het complex. De woonkamer staat in verbinding met de gesloten keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een handige inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel met veel bergruimte. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Dankzij energielabel B is dit appartement bovendien energiezuinig en comfortabel in gebruik – goed voor het milieu én je maandlasten. Het complex is gebouwd in 1993 en is gelegen in de wijk Purmer-Zuid. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met groen en water voor de deur, maar toch op korte afstand van winkelcentrum Meerland, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN2580) -Balkon van ca. 12 m² op het zuidwesten -Energielabel B -Twee slaapkamers -Badkamer met ligbad én aparte douche -Servicekosten bedragen € 208,47 per maand -Eigen berging van ca. 4 m² in het complex -Ruime berging en separaat toilet -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Bouwjaar 1993 -Vrij uitzicht over waterpartij -Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een licht en goed ingedeeld appartement op een rustige, groene locatie in Purmerend? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------------------- Bright, spacious and right by the water – move-in ready 2-bedroom apartment with balcony in Purmerend Looking for a home with open water views, filled with light and offering a generous layout? Welcome to Brahmsstraat 69! This well-maintained 2-bedroom apartment (88 m²) on the third floor of a modern apartment complex offers peace, comfort and plenty of space to live pleasantly. The apartment features a generous living room with an adjacent balcony (12 m²) facing west – the perfect spot to enjoy the sun in the afternoon and evening. From the living area, you have an unobstructed view of the water feature in front of the building. The living room connects to a separate, practical kitchen equipped with various built-in appliances. There's also a convenient internal storage room with washing machine connection, as well as a separate toilet. The bathroom is notably spacious and comes with a bathtub, separate shower and a vanity unit offering plenty of storage. Both bedrooms are well-sized and located at the quiet rear side of the apartment. With an energy label B, the apartment is energy-efficient and comfortable to live in – great for both the environment and your monthly expenses. The complex was built in 1993 and is located in the Purmer-Zuid neighbourhood. The location is ideal: a quiet street with greenery and water on your doorstep, yet within short distance of the Meerland shopping centre, public transport and main roads towards Amsterdam. Highlights: -Living area approx. 88 m² (NEN2580) -Southwest-facing balcony approx. 12 m² -Energy label B -Two bedrooms -Bathroom with bathtub and separate shower -Service charges amount to €208.47 per month. -Ground lease bought off in perpetuity. -Private storage room of approx. 4 m² within the complex -Additional indoor storage and separate toilet -Built in 1993 -Unobstructed water views -Transfer in consultation Are you looking for a bright and well-laid-out apartment in a peaceful and green area of Purmerend? Don’t wait—contact us today to schedule a viewing!