Javastraat 119-1

***English text below*** Wat een heerlijk modern en licht appartement! Ideaal voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met uitstekend lichtinval. En ook nog eens gelegen op een unieke locatie aan de Javastraat. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en netjes afgewerkt waardoor je de woning direct kunt betrekken zonder te hoeven klussen. Al met al een stijlvol appartement met een ruime woonkamer, open keuken, verzorgde badkamer, een goede slaapkamer en een balkon. Daarnaast beschik je over een ruime bergruimte op de bovenste etage. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak; één van onze makelaars leidt je graag rond! Indeling: Welkom in jouw nieuwe woning! De nette afwerking en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een lichte vloer, daarbij zorgen de lichte wanden en het fantastische lichtinval voor een mooi ruimtelijk effect. Er is een Frans balkon waar je de deuren lekker bij kunt open zetten om zo buiten met binnen te verbinden. Naast een Frans balkon beschik je over nog een fijn balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement! De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor het geheel een open karakter heeft. Het keukenblok heeft een hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en een extra wandkast waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel. De slaapkamer is ruim opgezet en je vindt hier alle ruimte voor een tweepersoonsbed. Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de nette afwerking ook naar de slaapkamer is doorgetrokken, waardoor je hier eenvoudig je eigen kamer van kunt maken. Tot slot beschikt de woning over een externe berging van 10m², ideaal voor extra opslag! Locatie De Javastraat staat bekend om zijn levendigheid, diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je het Flevopark en het Oosterpark, waar je heerlijk kunt ontspannen in het groen. Daarnaast is er een uitstekende OV-verbinding, met trams, bussen en het NS-station Muiderpoort om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Amsterdam. Bereikbaarheid Door het Muiderpoortstation is er een goede verbinding met het Amstelstation en Centraal Station (tramlijnen 3,7 en 14). Het Oosterpark en Flevopark zijn heerlijke, recreatieve parken. Per fiets sta je in 10 minuten op De Dam en per auto ben je in 5 minuten op de ring A10. De Indische buurt heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan en is nog steeds volop in ontwikkeling. VvE en voorzieningen Het betreft een actieve vereniging van eigenaren professioneel beheerd door Rappange bestaande uit 4 appartementsrechten De maandelijkse bijdrage is €128,- voor het appartement en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag Bijzonderheden -Bouwjaar 1913 -Woonoppervlakte 44m² en externe berging van 10m2 (NEN 2580 gemeten) -Balkon van circa 3m² -Gelegen op eigen grond! -Ruime slaapkamer -Energielabel D -Dubbel glas -Gezonde en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig! -VvE bijdrage: €128,- per maand -Parkeren met vergunning, -Oplevering in overleg, kan snel Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. --------------- What a wonderfully modern and bright apartment! Ideal for new residents looking for a well-maintained apartment with excellent natural light. It's also situated in a unique location on Javastraat. The apartment is located on FREEHOLD land and neatly finished, so you can move in immediately without any renovation work. All in all, a stylish apartment with a spacious living room, open-plan kitchen, well-maintained bathroom, a good-sized bedroom, and a balcony. You'll also have ample storage space on the top floor. Intrigued? Call us to schedule an appointment; one of our agents will be happy to show you around! Layout: Welcome to your new home! The neat finish and pleasant layout will make you feel right at home. The space is neatly finished with a light-colored floor, while the light walls and fantastic natural light create a lovely sense of space. There's a French balcony where you can open the doors to connect the outdoors with the indoors. In addition to the French balcony, you'll have another lovely balcony at the rear of the apartment! The neat kitchen is open to the living room, giving it an open feel. The kitchen features a corner layout with upper and lower cabinets and an additional wall unit, providing ample work and storage space. The kitchen is also equipped with various appliances. The stylish bathroom includes a walk-in shower, a wall-hung toilet, and a sink. The spacious bedroom offers ample space for a double bed. A welcome bonus is that the sleek finish extends into the bedroom, making it easy to convert into your own private room. Finally, the home includes a 10m² external storage room, ideal for extra storage! Location Javastraat is known for its vibrant atmosphere, diverse shops, charming cafés, and restaurants. Flevopark and Oosterpark are within walking distance, perfect for relaxing in the greenery. There are also excellent public transport connections, with trams, buses, and Muiderpoort train station just around the corner. Amsterdam's city center is just a 10-minute bike ride away. Accessibility Muiderpoort station offers excellent connections to Amstel Station and Central Station (tram lines 3, 7, and 14). Oosterpark and Flevopark are wonderful recreational parks. Dam Square is a 10-minute bike ride away, and the A10 ring road is a 5-minute drive away. The Indische Buurt neighborhood has undergone a true transformation in recent years and is still developing rapidly. Homeowners' Association and Facilities This is an active homeowners' association, professionally managed by Rappange, consisting of four apartment rights. The monthly fee is €128 per apartment and includes, among other things, a contribution towards the building insurance and savings for future maintenance. Relevant documents are available upon request. Details - Built in 1913 - Living area 44m² and external storage of 10m² (measured according to NEN 2580) - Balcony of approximately 3m² - Situated on freehold land! - Spacious bedroom - Energy label D - Double glazing - Healthy and professionally managed homeowners' association (VvE), long-term maintenance plan available! - VvE contribution: €128 per month - Parking with permit - Delivery in consultation, can be done quickly Don't miss this unique opportunity and schedule a viewing now! This sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where volume, surface area, or dimensions are mentioned, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own research on matters relevant to you. We recommend engaging your own NVM real estate agent for this purpose.