Korte Geuzenstraat 504

*** English version below *** Wonen aan het water in Amsterdam-West! Dit lichte en knusse 2-kamerappartement (ca. 31 m²), op de vijfde. ligt heerlijk rustig met vrij uitzicht over het kanaal en toch midden in de grote stad. Ideaal voor starters of als pied-à-terre: compact, functioneel en op een toplocatie waar alles binnen handbereik is. Binnenkomst via de galerij op de verdieping met lift. Je stapt de woning binnen: keuken praktisch ingedeeld met een speelse zwart-wit dambordvloer. Tevens bevind zich hier de eet en slaapkamer; functioneel ingedeeld en verrassend licht door het hoge raam. Verder bevind zich in de woning een badkamer met douche, wastafelmeubel ent toilet. In de woonkamer aan de waterzijde zorgen de grote raampartijen en het Franse balkonnetje voor een zee aan daglicht en een prachtig weids uitzicht over het water. Locatie & leefomgeving De Korte Geuzenstraat ligt in het mooie Amsterdam West: geliefd vanwege de groene voorzieningen en breed aanbod aan winkels, cafes en restaurants. OV (tram en bus) en uitvalswegen (Ring A10) zijn uitstekend bereikbaar. Woning te koop Amsterdam? Hier woon je stads én ontspannen. Kenmerken: Lichte 2-kamerwoning in monumentaal wooncomplex (bouwperiode 1931-1944). Woonoppervlakte ca. 31 m². Vrij uitzicht en ligging aan het water/vaarwater. Lift in het gebouw. Verwarming via blokverwarming; warm water via centrale voorziening. Actieve VvE die bezig is met verduurzaming Interne fietsenstalling aanwezig Erfpacht vastgesteld op €554,14,- p/j (AB 2016) Vraagprijs: € 299.000 k.k. Kortom: een fijne, betaalbare basis op een geliefde plek in West. Plan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is. Huis kopen Amsterdam? Dit is je kans! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------------------- Waterfront living in Amsterdam-West! This bright and cozy 2-room apartment (approx. 31 m²) on the fifth floor offers a peaceful setting with unobstructed canal views – right in the heart of the city. Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre: compact, functional, and perfectly located with everything within easy reach. Access via the gallery on the floor with an elevator. Upon entering the apartment, you’ll find the kitchen, smartly laid out with a playful black-and-white checkerboard floor. This space also connects to the dining and sleeping areas, both functional and surprisingly bright thanks to the large window. The apartment further features a bathroom with shower, washbasin unit, and toilet. The living room on the waterside is the highlight of this home: large windows and a French balcony flood the space with natural light and offer sweeping views across the canal. Location & surroundings Korte Geuzenstraat is located in vibrant Amsterdam-West, a beloved area known for its green spaces and wide range of shops, cafés, and restaurants. Public transport (tram and bus) and main roads (A10 Ring Road) are easily accessible. Looking to buy an apartment in Amsterdam? Here you can enjoy city living in a relaxed setting. Key features Bright 2-room apartment in a monumental residential complex (construction period 1931–1944) Living area: approx. 31 m² Unobstructed views and direct location on the water/canal Elevator in the building Heating via block heating; hot water via central system Active homeowners’ association (VvE) currently working on sustainability improvements Internal bicycle storage available Leasehold fixed at €554.14 per year (AB 2016) Asking price: €299,000 k.k. In short: an attractive and affordable base in a popular part of Amsterdam-West. Schedule a viewing today and experience the comfort of living here for yourself. Looking to buy a home in Amsterdam? This is your chance!