Maarten Harpertszoon Trompstraat 49-2

Maarten Harpertszoon Trompstraat 49-2, Amsterdam Een heerlijk licht en karaktervol 3-kamerhoekappartement van 65 m² gelegen op eigen grond, met twee slaapkamers, authentieke jaren ’30-details, een zonnig balkon op het zuiden en een verrassend vrij uitzicht over een van de mooiste straten van De Baarsjes Wonen met karakter, licht en groen om je heen. Aan de geliefde Maarten Harpertszoon Trompstraat vind je dit bijzonder sfeervolle hoekappartement waar de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Denk aan glas-in-loodramen, een massieve eikenhouten visgraatvloer, een karakteristieke erker met ingebouwde zitbank en een zonnig balkon op het zuiden. Tel daar de prettige indeling, de lichte vertrekken en het verrassende uitzicht over de groene straat bij op en je begrijpt waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1939 en is in 2015 met oog voor detail gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke jaren ’30-uitstraling in ere is hersteld. Authentieke elementen zijn gecombineerd met hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort. Dankzij de hoekligging valt het daglicht van meerdere kanten naar binnen. De woonkamer profiteert van het ochtendlicht, terwijl je aan het einde van de dag heerlijk kunt wegdromen in de erker en genieten van de avondzon. En een belangrijk pluspunt: de woning staat op eigen grond, dus geen erfpacht. De woning Via het gemeenschappelijke lichte trappenhuis bereik je de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer heeft dankzij de hoekligging veel daglicht en een warme uitstraling door de glas-in-loodramen en eikenhouten visgraatvloer. De ruime woonkamer ligt op het oosten, zodat je hier heerlijk van het ochtendlicht geniet. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en heeft een complete wand met ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer met erker is voorzien van een vaste zitbank en is ideaal te gebruiken als slaap-, logeer- of werkkamer. Door de lichte hoekstand van het pand heb je hier een verrassend mooi uitzicht over de Trompstraat, met de groene acacia’s en de boomkruinen van het plantsoen langs de Willem de Zwijgerlaan. Een fijne plek om te werken, te lezen of aan het einde van de dag van de avondzon te genieten. De keuken is in 2015 vernieuwd en sluit met haar jaren ’30-uitstraling mooi aan bij de rest van de woning. De geblokte tegelvloer, de landelijke spoelbak en het natuurstenen terrazzo aanrechtblad geven de keuken een karakteristieke uitstraling. De badkamer is tijdens de renovatie vergroot en voorzien van groen tegelwerk, een terrazzo vloer, een terrazzo wastafel en een ligbad. Onder de wastafel is ruimte voor de wasmachine. Het toilet is separaat en afgewerkt met wit tegelwerk, een zwarte band, een terrazzo vloer en een fonteintje. Via het trappenhuis stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, met uitzicht op de tuinen. Het vergrote en vernieuwde balkon is een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Ook technisch is de woning aangepakt: alle cv- en waterleidingen zijn vervangen, een groot deel van de elektra is vernieuwd, de vloer is geïsoleerd en er is mechanische ventilatie aangelegd. Ligging en omgeving De Maarten Harpertszoon Trompstraat is een van de mooiste straten van De Baarsjes, met karakteristieke bebouwing, brede trottoirs en veel groen. De buurt heeft een levendige, bijna dorpse sfeer en biedt volop leuke cafés, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Jan Evertsenstraat en op de Ten Katemarkt. Ook De Hallen, met de Foodhallen, diverse restaurants en een bioscoop, liggen op korte afstand. In de buurt vind je diverse parken en groene voorzieningen, waaronder het Erasmuspark en het Rembrandtpark, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje, tot kleinere buurtparken en speeltuinen. Ook zijn er De Slatuinen en een kinderboerderij. Met de fiets bereik je gemakkelijk de Jordaan, het Vondelpark en het centrum van Amsterdam. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden een goede verbinding met onder meer Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal, het Leidseplein en station Lelylaan. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10 via afslag S105. Schiphol ligt op circa 20 minuten rijden. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich bovendien diverse scholen en kinderopvanglocaties. VvE De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 89,73. Het platte dak van het complex is in 2025 gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakbedekking. Ben je op zoek naar een kwalitatief appartement met karakter, veel licht en een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt? Dan is dit een woning die je echt van binnen moet ervaren. Kom kijken, ontdek de sfeer en laat je verrassen door deze fijne plek in De Baarsjes. Oplevering kan op korte termijn. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 65 m² - 3 kamer appartement - Gelegen op EIGEN GROND - In 2015 volledig gerenoveerd en teruggebracht in de oorspronkelijke jaren ’30-stijl - Eikenhouten visgraatvloer - Authentieke glas-in-loodramen - Zonnig vernieuwd balkon op het zuiden - Custom natuurstenen terrazzo aanrechtblad - Badkamer met ligbad, custom terrazzo vloer en wastafel - Energielabel D - Actieve, professioneel beheerde VvE - VvE-bijdrage € 89,73 per maand - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdoms en asbestclausule van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen. ---- Maarten Harpertszoon Trompstraat 49-2, Amsterdam A bright and characterful 3-room corner apartment of 65 m² on freehold land (no ground lease), with two bedrooms, authentic 1930s details, a sunny south-facing balcony and surprising open views over one of the most beautiful streets in De Baarsjes A home with plentiful character and daylight in a green neighbourhood. On the beloved Maarten Harpertszoon Trompstraat you will find this exceptionally atmospheric corner apartment, where the charm of the 1930s and modern comfort come together effortlessly. Think stained glass windows, a solid oak herringbone floor, a characteristic bay window with built-in seating and a sunny south-facing balcony. Add the pleasant layout, the bright rooms and the surprising view over the leafy street, and you will understand why this is such a lovely place to come home to. The apartment is located on the second floor of a characteristic building from 1939 and was renovated in 2015 with an eye for detail, restoring the original 1930s look and feel. Authentic elements have been combined with high-quality materials and contemporary living comfort. Thanks to the corner position, daylight enters from multiple sides. The living room enjoys the morning light, while at the end of the day you can dream away in the bay window and enjoy the evening sun. And an important plus: the property is on freehold land, so no ground lease. The property Via the communal staircase you reach the spacious hallway, which gives access to all rooms. Thanks to the corner position, the living room has plenty of daylight and a warm feel through the stained glass windows and the oak herringbone floor. The spacious living room faces east, so you can enjoy the morning light here. Adjacent is a spacious bedroom that offers plenty of space for a double bed and has a complete wall of built-in wardrobes. The second bedroom with bay window has a fixed seating bench and is ideal as a bedroom, guest room or home office. Due to the slight angle of the building, you have a surprisingly beautiful view here over the Trompstraat, with the green robinia trees and the treetops of the park along the Willem de Zwijgerlaan. A lovely spot to work, read or enjoy the evening sun at the end of the day. The kitchen was renewed in 2015 and, with its 1930s look, blends in beautifully with the rest of the home. The checkered tile floor, the country-style sink and the natural stone terrazzo countertop give the kitchen a characteristic look. The bathroom was enlarged during the renovation and has green tiling, a terrazzo floor, a terrazzo washbasin and a bathtub. There is space under the washbasin for the washing machine. The toilet is separate and finished with white tiling, a black band, a terrazzo floor and a small hand basin. Via the communal stairwell you step straight onto the sunny south-facing balcony, overlooking courtyard. The enlarged and renewed balcony is a lovely place to sit outside and enjoy the sun. The home has also been upgraded technically: all central heating and water pipes have been replaced, a large part of the electrical system has been renewed, the floor has been insulated and mechanical ventilation has been installed. Location and surroundings Maarten Harpertszoon Trompstraat is one of the most beautiful streets in De Baarsjes, with characteristic buildings, wide pavements and plenty of greenery. The neighbourhood has a lively, almost village-like atmosphere and offers plenty of nice cafés, restaurants, bakeries and shops. For daily groceries you can go to the Jan Evertsenstraat and the Ten Katemarkt. De Hallen, with the Foodhallen, various restaurants and a cinema, are also nearby. There are many parks and green spaces in the area from Erasmuspark and Rembrandtpark which are ideal for a walk or a run to smaller neighbourhood parks and playgrounds, plus De Slatuinen and a petting zoo. Various tram and bus connections are within walking distance and offer good connections to, among others, Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal, Leidseplein and Lelylaan station. By car you reach the A10 ring road within a few minutes via exit S105. Schiphol is approximately a 20-minute drive away. Parking is possible via the City of Amsterdam permit system. There are also various schools and childcare facilities in the immediate vicinity. Owners’ Association (VvE) The property is part of an active Owners’ Association, which is professionally managed. The monthly contribution is € 89.73. The flat roof of the complex was renovated in 2025 and fitted with new roofing. Are you looking for a quality apartment with character, plenty of light and a view you will not tire of quickly? Then this is a home you really have to experience from the inside. Come and see it, discover the atmosphere and let yourself be surprised by this lovely spot in De Baarsjes. Delivery can be arranged at short notice. Particulars - Floor area approximately 65 m² - 3-room apartment - Located on FREEHOLD LAND - Fully renovated in 2015 and restored to the original 1930s style - Oak herringbone floor - Authentic stained glass windows - Sunny renewed balcony facing south - Custom natural stone terrazzo countertop - Bathroom with bathtub, custom terrazzo floor and washbasin - Energy label D - Active, professionally managed VvE - VvE contribution € 89.73 per month - Delivery in consultation, can be quick - Age and asbestos clause applicable - Non-owner-occupancy clause applicable Disclaimer This information has been compiled with care. No rights can be derived from its content. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own research and are advised to bring their own NVM broker.