Nicolaas Beetsstraat 183

***English text below*** !!!bezichtiging ook in te plannen via onze website!!!! !!!Viewings can also be scheduled via our website!!! Heerlijk licht appartement mét balkon op toplocatie in Oud-West Welkom in de Nicolaas Beetsstraat 183 – een charmant 2-kamerappartement van circa 60 m², gelegen op een geliefde plek in de populaire wijk Oud-West. Dit lichte en goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping combineert comfortabel wonen met een bruisende stadse omgeving. En met een eigen balkon en een gemeenschappelijke tuin is er ook buiten alle ruimte om te genieten van de zon! Een perfecte kans voor starters of stellen die willen wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam. Indeling Je betreedt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde – een fijne plek om buiten te zitten. Aan dezelfde rustige achterzijde bevindt zich ook de slaapkamer. De badkamer is compact maar compleet, met douche, toilet en wastafel. Wonen in de Overtoombuurt – waar alles dichtbij is Deze fijne woning ligt in een rustige straat, maar wel op een steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, De Hallen en talloze gezellige cafés, koffietentjes en restaurants. Denk aan hotspots als Café Oslo, de Foodhallen en OT301. Ook zijn er volop supermarkten, speciaalzaken en boetiekjes in de buurt. Met diverse tram- en buslijnen om de hoek ben je in no time in het centrum of op het station. En met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Rembrandtpark, de Jordaan of de Zuidas. Kortom: alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt ligt letterlijk om de hoek. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN2580) -Erfpacht afgekocht t/m 1 december 2031, daarna eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde -Berging aanwezig  -Fijn balkon aan de voorzijde -Energielabel B -Actieve en gezonde VvE -Servicekosten bedragen € 125,15 per maand -Uitstekende locatie in Amsterdam Oud-West -Oplevering in overleg Mis deze kans niet om op een toplocatie in Oud-West te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot op de Nicolaas Beetsstraat! _________________________________________________________- ***English text*** Bright Apartment with Balcony in Prime Oud-West Location Welcome to Nicolaas Beetsstraat 183 – a charming 1-bedroom apartment of approximately 60 m², located in a highly sought-after spot in the popular Oud-West neighborhood. This bright and well-laid-out apartment on the second floor combines comfortable living with a vibrant urban atmosphere. With a private balcony and access to a shared garden, there’s plenty of outdoor space to enjoy the sun! A perfect opportunity for first-time buyers or couples looking to live in one of Amsterdam’s most delightful areas. Layout You enter the apartment via the communal staircase. The living room is spacious and bright thanks to large front-facing windows. The separate kitchen is functional and offers access to the front-facing balcony – a great spot for outdoor seating. The bedroom is located at the same quiet rear side of the building. The bathroom is compact but complete, featuring a shower, toilet, and sink. Living in the Overtoom Area – Everything Within Reach This lovely home is situated on a quiet street, yet just a stone’s throw from Vondelpark, Overtoom, De Hallen, and countless cozy cafés, coffee spots, and restaurants. Think local favorites like Café Oslo, the Foodhallen, and OT301. There are also plenty of supermarkets, specialty stores, and boutiques nearby. With various tram and bus lines just around the corner, you can reach the city center or train station in no time. By bike, you’re minutes away from Rembrandtpark, the Jordaan, or the Zuidas business district. In short: everything that makes Amsterdam so attractive is literally just around the corner. Key Features -Living area approx. 60 m² (NEN2580) -Leasehold paid off until December 1, 2031; perpetual lease under favorable conditions thereafter -Storage unit included -Pleasant balcony at the front -Energy label B -Active and healthy homeowners’ association (VvE) -Monthly service charges: €125.15 -Excellent location in Amsterdam Oud-West -Delivery upon consultation Don’t miss this opportunity to live in a prime Oud-West location. Schedule a viewing today and experience the comfort of living on Nicolaas Beetsstraat for yourself!