Ter Boede 8H

Ter Boede 8-H Licht 2-kamerappartement met zonnig terras op het zuiden en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Op zoek naar een fijn appartement op een groene en rustige locatie in Amsterdam-Zuid? Dit lichte en slim ingedeelde 2-kamerappartement van circa 62 m² is gelegen op de begane grond en beschikt over een zonnig terras op het zuiden en een separate berging. Dankzij de grote raampartijen, de efficiënte indeling en de directe verbinding met de buitenruimte is dit een heerlijke plek om te wonen. Een bijzonder pluspunt is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht! DE WONING Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de begane grond. De hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, daarnaast is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De praktische inbouwkast biedt bovendien extra bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige terras op het zuiden op. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten en te genieten van de rustige, groene omgeving. De separate keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een 6-pits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. BUITENRUIMTE EN BERGING Een absoluut pluspunt van deze woning is het zonnige terras op het zuiden, direct grenzend aan de woonkamer. Hier geniet je van de zon en het omliggende groen. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie, buiten te lunchen of na een drukke dag nog even van de laatste zonnestralen te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 5 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. OMGEVING De woning is gelegen in het geliefde Buitenveldert, een groene en ruim opgezette woonwijk in Amsterdam-Zuid. Hier woon je in alle rust, terwijl diverse voorzieningen en stedelijke faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Op korte afstand ligt winkelcentrum Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook de Zuidas, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark bevinden zich in de nabije omgeving. Voor liefhebbers van wandelen, sporten en recreatie is er dan ook volop keuze. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals de Vrije Universiteit, internationale scholen (waaronder AICS en de British School), kinderdagverblijven en een bibliotheek goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Zuid en station RAI liggen op korte afstand en bieden goede trein-, metro- en tramverbindingen. Met de auto bereik je via de A10, A2 en A4 eenvoudig andere delen van Amsterdam en daarbuiten. Ook Schiphol is binnen circa 15 minuten bereikbaar. PARKEREN In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bewoners kunnen, onder de geldende gemeentelijke voorwaarden, maximaal twee parkeervergunningen aanvragen. Voor actuele prijzen verwijzen we je graag door naar de website van de Gemeente Amsterdam. Ben je op zoek naar een licht en slim ingedeeld appartement met een zonnige buitenruimte, een eigen berging en erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht? Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 62 m²; * Gelegen op de begane grond; * Slim en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement; * Ruime slaapkamer; * Lichte woonkamer met grote raampartijen; * Zonnig terras op het zuiden; * Eigen externe berging van circa 5 m²; * Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Cv-ketel uit 2019; * Energielabel D; * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; * Servicekosten VvE: € 166,99 per maand; * VvE wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; * Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen.